иностранные инвестиции учебник бесплатно скачать


Формат: PDF
Размер: 33.12 Мб




Похожие файлы


Скачать книги в форматах txt, fb2, pdf бесплатноБольшая.
Скачать бесплатно книги в формате fb2 на Kodges. ru. Большая электронная библиотека учебной.
Скачать учебник, пособие, справочник по финансам.
Скачать учебник, пособие, справочник по финансам. Анализ финансовых результатов.
4 класс учебники скачать бесплатно
2-е изд., стер. — М.: 2012. — 192 с. Данное пособие полностью соответствует федеральному.
Скачать Электронная библиотека Razym. ru, скачать книги,.
Скачать --

инвестиции учебник скачать бесплатно


Формат: PDF
Размер: 75.53 Мб




Похожие файлы


Торговый терминал MetaTrader4 (MT 4) – скачать бесплатно.
Удобная торговая платформа MetaTrader4 от компании RoboForex предназначена для организации.
Торговый терминал MetaTrader4 (MT 4) – скачать бесплатно.
Удобная торговая платформа MetaTrader4 от компании RoboForex предназначена для организации.
Курсовые работы по экономике скачать бесплатно
Скачать бесплатно курсовые работы по экономике, финансам, бухгалтерскому учёту, менеджменту
Курсовые работы по экономике скачать бесплатно
Скачать бесплатно курсовые работы по экономике, финансам, бухгалтерскому учёту, менеджменту
Скачать книги в форматах txt, fb2, pdf бесплатноБольшая.
Скачать бесплатно книги в формате fb2 на Kodges. ru. Большая электронная библиотека учебной.
Скачать книги в форматах txt, fb2, pdf бесплатноБольшая.
Скачать бесплатно книги в формате fb2 на Kodges. ru. Большая электронная библиотека учебной.
Учебники и книги по экономике скачать бесплатно
Скачать бесплатно учебники книги по экономике, финансам, бухгалтерскому учету, менеджменту
Учебники и книги по экономике скачать бесплатно
Скачать бесплатно учебники книги по экономике, финансам, бухгалтерскому учету, менеджменту
Библиотека книг о бизнесе, скачать книги бесплатно
Вас приветствует библиотека книг о бизнесе. На нашем сайте Вы сможете скачать бесплатно и.
Библиотека книг о бизнесе, скачать книги бесплатно
Вас приветствует библиотека книг о бизнесе. На нашем сайте Вы сможете скачать бесплатно и.

Хотите получить дополнительную прибыль? Ваш выбор хайпы!

Есть очень много способов, которые позволяют зарабатывать денежные средства в интернете. Но в большинстве случаев для получения стабильного, а самое главное приличного дохода, нужно иметь определенные навыки и знания. Сейчас прилично зарабатывают веб-дизайнеры, программисты, копирайтеры, рекламные специалисты. Если вы ищите возможность делать деньги, не прикладывая существенных усилий, то нельзя обойти вниманием хайпы.

В случае, если перевести эту аббревиатуру с английского, то получается проект с хорошей доходностью. Фактически, это финансовая пирамида и поэтому очень многие относятся к ним прохладно. Все же остальные инвестируют, получая доход, не требующий усилий. Найти хороший хайп не так-то просто, очень многие из них маскируются под инвестиционные организации. Следовательно следует обратиться к помощи специальных сайтов. Обязательно наведайтесь: самые надежные инвестиции в интернете.

Все хайпы можно разбить на 3 группы в плане показателя доходности. Максимально долго существуют хайпы, которые дают доходность на уровне 8-15%. Понятное дело, что для достойного ежемесячного дохода необходимо будет вкладывать большие деньги. А опасность их потерять остается. Оптимальный вариантом по праву считаются хайпы со средним уровнем доходности. Подобные сайты могут давать до 60% каждый месяц. Естественно, что существуют данные хайпы не долго, при этом некоторые работают полгода и успевают выплатить своим клиентам солидные денежные средства.

Если вы пожелаете заработать на хайпах, то следует прислушаться к нашим рекомендациям. Рекомендуем делать вклад на начальном этапе проекта, смотрите форум. Как только начнут появляться объявления о первых выплатах, вкладывайте деньги. Не стоит вкладывать деньги в один проект много раз, есть вероятность лишиться денег. Заработанные деньги лучше моментально выводить из системы. Не нужно инвестировать в сезон отпусков и перед новым годом. Как показывает практика, в это время проекты «скамятся» гораздо быстрее и чаще. Ну и, конечно, всегда вкладывайте лишние денежные средства, которые не так страшно потерять. Потому как любые инвестиции в хайпы, это риск.

Недвижимость Северного Кипра - время выгодных инвестиций

При взгляде на недвижимость Северного Кипра сегодня, все, что нужно покупателю — это проявить немного осторожности.
Все остальные факторы инвестиционной привлекательности недвижимости на Северном Кипре, говорят «за». Недорогие цены на недвижимость Северного Кипра, перспективы роста стоимости, лёгкая и быстрая иммиграция для иностранцев, растущие учебные заведения, удобные для покупателя планы оплаты – эти и другие преимущества заметно отличают развивающуюся страну среди других зарубежных стран.

Кипр - квартирные комплексы на побережьеВ настоящее время каждый иностранный гражданин может купить недвижимость на Северном Кипре и получить полное право владения.
Для удобства покупателей, девелоперы на Кипре предлагают рассрочки и кредиты на новые объекты недвижимости, а большие компании опцию гарантированной аренды, условия которой становятся предметом контракта. Все, что нужно будет делать собственнику квартиры или виллы в течение двух или трёх лет гарантированной аренды – это не забывать снимать с банковской карты деньги за аренду своего жилья. И это легко объяснимо: ведь аренда на Северном Кипре не только популярна и выгодна, но и во многих регионах, как правило, близко расположенных к Университетам или центру города, спрос намного превышает препляжи на Кипредложение.
/>/>Именно аренда и непрерывно растущие цены стали для многих главными причинами для принятия решения в выборе жилья на Северном Кипре. Правильно выбранная недвижимость – это не только выгодное вложение капитала, но и возможность избежать валютные колебания, нестабильность банков или влияние кризисов, получать финансовую выгоду. Квартира в городе Кирения или Никосия, например, может стать прекрасной инвестицией, способной давать главный или дополнительный доход во время пенсии, также, ее всегда можно будет продать по более выгодной цене, ведь цены на недвижимость на Северном Кипре постоянно растут. По словам специалистов компании Alliance – Estate, покупка студенческой недвижимости стала наиболее популярной среди зарубежных инвесторов в 2016 году. Растущее количество студентов, обучающихся в Университетах ТРСК, привело к увеличению зарубежных бизнесменов, вкладывающих финансы в квартиры в зонах университетских городков.
По утверждениям аналитиков зарубежного рынка, цены на собственность на Северном Кипре увеличатся как минимум в два раза в случае удачных переговоров по вопросу федерального Кипра.
Переговоры, продолжающиеся уже более 40 лет, могут привести к своему завершающему этапу уже в ближайшие месяцы.
Именно сейчас правильное время для инвестиций в недвижимость на Северном Кипре.
Посмотреть объекты недвижимости и цены на них можно на сайте компании Альянс- www.alliance-cyprusproperty.ru

Если единый Кипр будет существовать, то новое государство будет создано по образцу швейцарского стиля федерации. Потепление и нормализация отношений между двумя странами будет осуществляться при поддержке ЕС, Великобритании, США и ООН и Турции, границы между Северным и Южным Кипром откроются, и прямые полёты будут осуществляться как в Ларнаку, так и в Эржан, аэропорт Северного Кипра. Окончательное символическое рукопожатие двух сторон, наконец, подведёт черту под предыдущими различиями. Конечно, это окажет существенное влияние на доверие инвесторов и следует ожидать значительный бум инвестиций и роста цен на недвижимость на Северном Кипре.

учебник шарп инвестиции


Формат: PDF
Размер: 70.27 Мб




Похожие файлы


Биржа для начинающих. Дневник.
Все об акциях и биржевой торговле. Инвестиции и спекуляции. Новости, прогнозы и.
Создатель сайта finrisk. ru Сергей.
Создатель сайта finrisk. ru Сергей… Tumbstone
Список рекомендуемой литературы:
Инвестиции: учебник для вузов под ред. В. В. Ковалева и др… Шарп У., Александер Г., Бэйли Дж.
Инвестиции — Все для студента
N.-Y.: McGraw-Hill, 2000. — 296p. William Bernstein is one of today’s most unlikely financial heroes. A practicing neurologist, he used his self-taught investment.
СПИСОК РЕКОМЕНДУЕМОЙ.
Бирман Г., Шмидт С. Экономический анализ инвестиционных проектов Пер. с англ. Под ред. Л. П.
Инвестиции — Игонина Л. Л. — Учебник
Скачать бесплатно учебник: Инвестиции, Игонина Л. Л… Роль инвестиций в экономике 1. 3.
Скачать учебник, пособие.
13 200 бухгалтерских проводок с комментариями. Тепляков А. Б. (2014, 903с.) 1С: Бухгалтерия от 7. 7 к 8. 0.
Экономическая оценка.
Экономическая оценка инвестиций 5. ПОСТРОЕНИЕ ФИНАНСОВОГО ПРОФИЛЯ ПРОЕКТА ДЛЯ БАЗОВОГО.
Инвестиции — Уильям Ф. Шарп.
Скачать бесплатно книги и учебники по экономике.

Инвестиции в старинные замки - прибыль и риски

В современном мире существует огромное количество различных инвестиционных проектов от самых надежных до самых безумных и рискованных. Большинство людей несмотря на огромный выбор современных инвестиционных инструментов все же вкладывают свои средства именно в недвижимость с последующей сдачей в аренду или покупают уже с существующим арендатором.

Это действительно популярный и низкорисковый вид инвестиций с низким размахом вариации ожидаемой доходности и гарантирующий сохранность средств. Единственный минус арендного бизнеса — его относительно невысокая доходность. В зависимости от конкретной страны и выбранного объекта недвижимости доходность может составлять от 4 до 10 процентов в год.

Как альтернативу данному варианту инвестиций мы предлагаем инвестиции в реконструкцию замков в Европе. На базе готовых примеров мы можем рассказать как, при правильно выбранном объекте и правильно проведенной реконструкции можно получить доходность на уровне 20-50% годовых.

Изначально нужно определиться со страной для выбора объектов. Такие страны, как Венгрия, Эстония, Латвия, Литва не имеют большого количества старинных объектов в частной или муниципальной собственности, поэтому цены на замки там неоправданно высоки, а выбор мал. В самых развитых странах Европы, таких как Австрия, Швейцария или Германия цена приобретения замков очень велика и заработать на них не представляется возможным. Франция и Чехия наоборот предлагает огромный выбор замков под реконструкцию, но из-за их количества, ликвидность данного вида недвижимости очень низка и заработать не реконструкции практически невозможно.

На данный момент, оптимальным вариантом могут быть инвестиции в реконструкцию замков в Словении. Эта страна имеет свое морское побережье, мировые горнолыжные курорты и огромное количество термальных источников. Страна интересна в плане туризма, где практически любой новый спа отель сделанный из замка будет пользоваться спросом. Этот спрос и определяет последующую продажу объекта.

Кроме того, положительным фактором является небольшое количество замков на продажу и умеренные цены на них. Именно эти факторы дают возможность последующей продаже объекта с высокой прибылью.

Средний метраж замков находящихся на продаже в Словении составляет от 800 до 6 000 квадратных метров, при этом чем меньше метраж замка тем больше его цена за квадратный метр. Средняя цена на замок больших площадей начинается всего от 200 Евро за квадратный метр, это относится к замкам площадью 4-6000 квадратных метров. Начальная цена на замки площадью от 2000-4000 квадратных метров начинается от 300 Евро за квадратный метр. И в итоге самая популярные замки, имеющие площадь менее 2000 квадратных метров имеют начальную стоимость от 400 Евро за квадратный метр.

Тенденция увеличения цены при меньших объемах замка очень понятна и прозрачна так как в среднем на каждый метр замка, на его полную реконструкцию необходимо рассчитывать по 1500-2000 Евро на квадратный метр, при этом, средняя стоимость продажи готового метра замка составляет 4 000 Евро за квадратный метр. В итоге с каждого вложенного евро в реконструкцию замка, за минусом расходов на его приобретение, можно получить практически двойной доход.

При этом, 6-12 месяцев займет проработка проекта реконструкции и получение разрешения на строительство. Данный этап, за исключением правильно выбранного замка для инвестиции, является самым важным. Именно на данном этапе в проект закладывается правильная планировка объекта, нужные материалы и концепция. За счёт неправильно выбранных материалов можно получить увеличение стоимости реконструкции объекта, которые не вызовут его удорожание при продаже. Поэтому на данном этапе очень важно привлекать действительно профессионалов своего дела.

Сам процесс реконструкции замка в среднем занимает до 12 месяцев, при условии своевременного финансирования и тщательно спланированного графика строительства.
После чего, процесс продажи займет примерно 6-12 месяцев.

Итого общий срок проекта, начиная от момента приобретения до планируемой продаже объекта составляет 2,5- 3 года при рентабельности до 100% без учета стоимости приобретения замка.

скачать инвестиции учебник в в ковалев


Формат: PDF
Размер: 73.81 Мб




Похожие файлы


Финансовый менеджмент: теория и практика — Ковалев.
Год выпуска: 2007 Автор: Ковалев В. В. Жанр: Корпоративные финансы (учебник) Издательство.
Финансовый менеджмент: теория и практика — Ковалев.
Год выпуска: 2007 Автор: Ковалев В. В. Жанр: Корпоративные финансы (учебник) Издательство.
Инвестиции
5th edition. — McGraw-Hill’s Connect Finance, 2001. — 922 p. Bodie, Kane, and Marcus’ Investments sets the standard for graduate MBA investments textbooks.
Инвестиции
5th edition. — McGraw-Hill’s Connect Finance, 2001. — 922 p. Bodie, Kane, and Marcus’ Investments sets the standard for graduate MBA investments textbooks.
Корпоративные финансы — Бочаров В. В., Леонтьев В.
Скачать бесплатно книгу: Корпоративные финансы, Бочаров В. В., Леонтьев В. Е… Содержание.
Корпоративные финансы — Бочаров В. В., Леонтьев В.
Скачать бесплатно книгу: Корпоративные финансы, Бочаров В. В., Леонтьев В. Е… Содержание.
Скачать учебник, пособие, справочник по финансам.
13 200 бухгалтерских проводок с комментариями. Тепляков А. Б. (2014, 903с.) 1С: Бухгалтерия от 7. 7 к 8. 0.
Скачать учебник, пособие, справочник по финансам.
13 200 бухгалтерских проводок с комментариями. Тепляков А. Б. (2014, 903с.) 1С: Бухгалтерия от 7. 7 к 8. 0.
ТИЖ Сергей Ковалев отзывы Блог о бизнесе в.
Сергей, к сожалению тот емайл я не помню… У меня их было много в том числе и ящики для СПАМА.
ТИЖ Сергей Ковалев отзывы Блог о бизнесе в.
Сергей, к сожалению тот емайл я не помню… У меня их было много в том числе и ящики для СПАМА.

инвестиции учебник колтынюк б а скачать


Формат: PDF
Размер: 35.20 Мб




Похожие файлы


Инвестиции. Колтынюк Б. А.
Скачать: Инвестиции. Колтынюк Б. А. (doc). на нормативные акты,
примерами расчета, а также необходимой информацией для принятия
решений.
Колтынюк Б. А. Инвестиции Скачать бесплатно — Twirpx. com
Учебник. — СПб.: Изд-во Михайлова В. А. 2003. — 848 с Книга представляет
собой базовый курс дисциплины, посвященной оценке эффективности.
Инвестиции — Колтынюк Б. А. — Учебник — Экономический портал
Год выпуска: 2003Автор: Колтынюк Б. А. Жанр: Инвестиции Издательство: «
Михайлова В. А… Скачать бесплатно учебник: Инвестиции, Колтынюк Б. А.
Колтынюк Б. А. — Инвестиции. Учебник. — СПб.: Изд-во.
10 июл 2011. Колтынюк Б. А. К 61 Инвестиции. Учебник. — СПб.: Изд-во Михайлова В. А.
2003. — 848 с. Книга представляет собой базовый курс.
Учебники — Факультет Экономики и Управления СПбГУТ
Колтынюк Б. А. Инвестиционное проектирование объектов. Колтынюк Б. А.
Инвестиционные проекты: Учебник.- СПб: Изд-во Михайлова В. А., 2000. 10.
УМСЭС — Факультет Экономики и Управления СПбГУТ
В 1993 году доценты Гайда В. Л. и Толстая А. Н. совместно прочли курс «
Деловые. Колтынюк Б. А. Инвестиционные проекты: Учебник.- СПб: Изд-во
.
Глава 24. Методы планирования и управления проектами.
В системе управления проектом важное место занимает планирование.
влияющие на общую продолжительность инвестиционного проекта, а не.
Колтынюк, Борис Аронович
Инвестиционные проекты: Учеб. для экон. вузов Б. А. Колтынюк…
Инвестиции: учебник Колтынюк Б. А. — Санкт-Петербург: Михайлов, 2003. —
847 с.
1. Бочаров В. В. Инвестиции: Инвестиционный портфель.
Теперь можно скачать диплом за СМС сразу Подробней ». Источники фи-
нансирования. выбор стратегии: Учебник для вузов по экон. спец…
Колтынюк Б. А. Инвестиционные проекты: Учебник Б. А. Колтынюк. – 2-е изд.,
перераб.
Инвестиционные проекты Колтынюк Б. А. — Юридический.
Колтынюк Б. А. Учебник Инвестиционные проекты. Издательство Михайлова
В. А. Санкт-Петербург 2000. ББК 65. 26. К61. УДК 336. Колтынюк Б. А.

Диверсификация инвестиций в Испании

Уже давно Испания интересна не только как «летняя дача», но и как место постоянного проживания. Новая волна иммигрантов в корне отличается от своих предшественников начала 2000-х, когда на пиренейский полуостров прибывали в основном гастарбайтеры. На сегодняшний день потребности соискателей «золотой визы» не ограничиваются резиденцией для инвестора и членов его семьи. Многие наши соотечественники заинтересованы в открытии своего дела, покупке доходной недвижимости, готового бизнеса или его доли, а также получении пассивного дохода. В связи с этим мы решили опубликовать краткий обзор основных инвестиционных возможностей и направлений Испании.
На протяжении последних лет рентабельность инвестиций в испанскую недвижимость снизилась в среднем с 8% до 5%, в основном благодаря замедлению падения цен и последующей их стабилизации.
Наиболее прибыльной была покупка залоговой недвижимости с торгов или же до них. Именно в тот благоприятный момент, несмотря на пугающие графики падения цен, крупные инвестиционные фонды начали активно скупать недвижимость в Испании. На сегодняшний момент, благодаря тенденциям роста рынка и надежности капиталовложения, испанская недвижимость не теряет своей привлекательности, даже, несмотря на довольно низкий рентный доход.
Кризис привлек не только инвесторов в испанский кирпич. Продажа предметов искусства за последние 10 лет выросла на 68% благодаря, опять же, низким ценам, широкому выбору и глубоким историческим традициям.
Так, уже в 2013 году объем публичных продаж испанских галерей и аукционов превысил 325.000 предметов искусства и достиг 336 млн евро, не говоря уже о приватных сделках, которые являются двигателем арт-рынка. Только галерея Sotheby’s в 2013 году, благодаря приватным сделкам в Испании, получила выручку свыше 200 млн евро. А экспорт картин и антиквариата с 2010-го по 2014 год вырос на 57%.
Безусловно, этому росту способствуют мировые тенденции. Согласно исследованиям маркетологов, международные онлайн-продажи предметов искусства – новый быстрорастущий сегмент – с 2012 по 2017 год вырастут на 19%, достигнув 2,5 млрд долларов в год.
Как известно, рост инвестиций в искусство – один из первых индикаторов улучшения экономики. Помимо коллекционеров, в покупке частных коллекций для последующей организации международных выставок, закрытых торгов и продаж репродукций все чаще заинтересованы инвесторы. В случае покупки коллекций значительно возрастает сумма инвестиции. Рентабельность такого капиталовложения при грамотном выборе арт-брокера в среднем в два раза выше, чем при инвестиции в доходную недвижимость, а найти галерею, заинтересованную в эксплуатации коллекции можно одновременно с заключением договора резерва права покупки.
Причины продажи недвижимости и предприятий просты и, как правило, понятны уже при первом ознакомлении с состоянием объектов — уход на пенсию, отсутствие преемников, устаревшее оборудование, низкая рентабельность, убытки, вывод капитала для инвестиций в быстрорастущий сектор экономики, в том числе.
Многие владельцы действующего бизнеса, предпочитают продать коммерческую или индустриальную недвижимость на условиях возвратного лизинга для пополнения оборотных средств. Также, это позволяет продавцу развивать иное, более рентабельное направление деятельности или же генерировать пассивный доход для постепенного ухода от дел (предпенсионный период).
Основные покупатели действующих предприятий – конкуренты, холдинги, а также, инвесторы-посредники, которые приобретают убыточный бизнес по схеме «пассив за актив» для его реструктуризации и перепродажи. Для иностранных инвесторов покупка готового предприятия в малоизвестной отрасли экономики – один из самых сложных видов инвестиций. Подобные сделки рекомендуется осуществлять в два этапа или с привлечением опытного локального партнера.
Актуально инвестирование в акции предприятий, а также в торговлю на фондовой бирже. Наряду с инвестиционными программами от банков, в этом сегменте успешно работают брокерские фирмы.
Кризисный период банковской системы способствовал расцвету ростовщичества и частного финансирования стартапов, предприятий или даже отдельно взятых операций купли-продажи. А с 2012 года в Испании начался бум краудфа́ндинга — народного финансирования (crowdfunding), тогда по этой системе были профинансированы проекты на сумму, превышающую 100 млн евро. Низкие процентные ставки по банковским депозитам привлекали в финансовый сектор все больше частных инвесторов, и уже в 2014 году рост операций приватного кредитования составил 383%!
Основное отличие от банковских кредитов – высокий процент и краткосрочность. Так, для операций купли-продажи срок финансирования может составлять 1-3 месяца при фиксированной ставке 5-10% за одну операцию.
В докризисный период инвесторы охотно финансировали спекулятивные сделки по недвижимости, ведь рост цен в год превышал 5%, в настоящее время на первый план вышли сделки по перепродаже предметов искусства. Однако при дальнейшем росте стоимости квадратного метра краткосрочное финансирование сделок купли-продажи жилья вернет свои позиции среди юридических лиц. Для физических лиц, безусловно, более привлекательным будет кредитование сделок продажи предметов искусства ввиду отсутствия налога на передачу прав владения недвижимым имуществом (10%).
Какому бы виду инвестиции вы ни отдавали предпочтение, необходимо помнить о таком важном моменте, как диверсификация. Оптимальным является совмещение классических видов капиталовложения, таких как покупка доходных недвижимых активов, с более рентабельными инвестициями, в том числе и с быстрым возвратом капитала.
Прочные связи в деловом мире Испании и Андорры, накопленные за последние десять лет, а также постоянно ведущиеся аналитические исследования тенденций местного рынка помогают предоставлять наших клиентам полный спектр профессиональных консалтинговых бизнес-услуг.
Налаженные контакты со строительными компаниями, банками, брокерами, аудиторами и оценщиками позволяют обеспечить высокий уровень сопровождения любого бизнес-процесса, а также достичь максимальных выгод в каждом виде инвестирования в зависимости от страны приобретения.
Объекты, которые мы сможем подобрать, вы не найдете на общедоступном рынке, поскольку они заявлены лишь на приватную продажу и не подлежат публичной рекламе. Это может быть высокодоходный бизнес или его часть, элитная жилая недвижимость знаменитостей, антиквариат, приватные коллекции, предметы искусства, живопись, драгоценности и музейные экспонаты.

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ ИНВЕСТИЦИЙ ПОЗВОЛЯЕТ ПОЛУЧАТЬ ПАССИВНЫЙ ДОХОД ОТ 20% В ГОД
Минимальная инвестиция 50.000 евро. Размер инвестиций не ограничен. Работаем с физическими и юридическими лицами. Обязательные условия для физических лиц — легальное проживание и наличие банковского счета в Испании.