португалия презентация по географии 7 класс


Формат: PDF
Размер: 39.39 Мб




Похожие файлы


Презентации по географии 7 класс, скачать бесплатно
Презентации по географии 7 класс, скачать бесплатно. Аннотация к материалу. Презентации.
10 класс Презентации по географии
Земельные ресурсы презентация Земля у нас одна урок географии в 10 классе Голод и.
Тест по географии (5 класс) на тему: География 5 класс.
5 класс. Тест по теме:

Инвестиции в гостиничную и курортную недвижимость в странах Европы.

Опытный специалист в области инвестиций в гостиничную недвижимость в странах Европы оказывает полный комплекс услуг:
— по инвестициям в гостиничную недвижимость в странах Европы
— по управлению объектами
— созданию проектов «с нуля» от идеи до реализации и управлению.
От семейных мини-отелей и хостелов до крупных курортных центров и парков развлечений.
Солидный портфолио, высокое качество, конфиденциальность.
+32 485 75 00 73
Скайп: andre.orloff
WhatsApp, Viber, FB, VK
E-mail: sweandre@gmail.com

Самая лояльная программа получения ВНЖ в Европе!

После того, как профильная комиссия сейма Латвии одобрила решение о лишении россиян права получения вида на жительство (ВНЖ) при покупке латвийской недвижимости, эта прибалтийская страна потеряла свою привлекательность для российских инвесторов. Латвийские риелторы уже отметили падение спроса со стороны россиян на недвижимость в Латвии, что чувствительно для экономики прибалтийской страны — до 80% всех инвестиций в недвижимость приходили как раз со стороны России.
Вид на жительство за инвестиции в экономику страны (в том числе и покупку недвижимости) называют «Золотым ВНЖ». Где еще в мире он доступен россиянам?
Закон, определяющий условия получения Golden Visa в Португалии, вступил в силу 8 октября 2012 года. Поправки к закону, упрощающие процесс получения вида на жительство, были внесены в закон 28 января 2013 года.
• Покупка недвижимого имущества общей суммой от 500.000 евро
• Инвестиции в экономику Португалии не менее 1 миллиона евро
• Создание бизнеса с предоставлением 10 рабочих мест.
«Golden Visa» выдается Службой по Делам Иностранцев и Границ (SEF) в Португалии.
Необходимые документы, для рассмотрения заявления:
1. Заграничный паспорт (действительный проездной документ) с любой визой Шенгена
2. Доказательство законного пребывания на территории Португалии
3. Медицинская страховка Португалии
4. Справка о несудимости в стране, где до этого проживал заявитель
5. Справка о проверке персональной информации в Службе по делам иностранцев и границ в Португалии (SEF)
6. Свидетельства, подтверждающие приобретение португальской недвижимости
7. Доказательство соблюдения налоговых обязательств (справки об отсутствии задолженностей от Налоговой и Таможенной Администрации, Органов соцобеспечения; выписки с банковских счетов о состоятельности заявителя)
Преимущества, которые получает обладатель Golden Visa:
• Возможность получения португальского гражданства через 6 лет;
• Возможность упрощенного получения вида на жительство сроком на один год, далее продление его на последующие двухлетние периоды;
• Обязательное пребывание в Португалии ограничено семью днями подряд в течение первого года и 14 днями в течение последующих двухлетних периодов до получения гражданства;
• Свободные перемещения по странам, входящим в состав ЕС и Шенгена;
• Право на воссоединение семьи;
• Возможность бесплатного пользования образовательными, социальными и медицинскими услугами Португалии;
• Открытие бизнеса без двойного налогообложения.
Инвестиционные требования для получения Golden Visa:
Покупка недвижимости
• Общая сумма приобретения объекта или объектов недвижимости должна составлять не менее 500 000 евро.
• К рассмотрению принимаются документы о покупке недвижимости, совершенной после 08/10/12 года и без обременения кредитными или другими обязательствами.
• Процесс покупки недвижимости должен быть завершен на момент подачи заявки на ВНЖ.
• Недвижимость не может быть продана в течении 5 лет. При этом, нет ограничений по сдаче недвижимости в аренду и использования ее в туристических, коммерческих или других целях.
• Обязательное время пребывания на территории Португалии составляет 7 дней в году.
Инвестирование
• Сумма инвестиций в экономику Португалии в размере от 1 млн евро и выше.
• Закон Португалии не ограничивает типы компаний для капиталовложения, инвестиционная деятельность должна проводиться в течение последующих пяти лет с момента получения Golden Visa.
• Подтверждение инвестиций Финансовым Институтом, зарегистрированным в Португалии, Португальским Регулятором Фондового Рынка и Советом Директоров.
• Предоставление сертифицированного финансового отчета.
Открытие бизнеса
• Создание бизнеса с предоставлением десяти рабочих мест с регистрацией в местном органе Социального Страхования.
• В штате компании могут состоять как португальцы, так и люди другого гражданства, имеющие разрешение на работу в Португалии.
• После пяти лет инвестирования, ведения бизнеса или владения португальской недвижимостью, обладатель Golden Visa может по¬дать прошение на получение вида постоянного жительства или гражданства Португалии.
Дополнительные условия, требования и ограничения:
• Заявку о Golden Visa следует подавать в 90-дневный срок после въезда в страну.
• Если заявление о Golden Visa имеет положительное решение, то заявитель получает разрешение на жительство, служащее также проездным документом и средством идентификации в Португалии и зоне ЕС. Заявление рассматривается в течение 45 дней.
• Претендент на получение Golden Visa также должен учитывать, что в его расходы, помимо расходов на покупку недвижимости, включаются обязательные налоговые платежи IMT (налог на передачу собственности), IMI (ежегодный муниципальный налог на недвижимость) и IS (гербовый сбор).
• Претендент на получение Golden Visa оплачивает услуги Службы по Делам Иностранцев и Границ (SEF), получение и продление Golden Visa, заявку на воссоединение семьи и продление проживания каждого члена семьи.
• В получении Golden Visa может быть отказано в случае, если заявитель включен в информационные системы Шенгена и SEF, имеет запрет на въезд в Португалию или пребывал в местах лишения свободы, сроком дольше, чем один год.

Жизнь в Португалии

КАЧЕСТВО ЖИЗНИ
Образ жизни без стрессов и беспокойства культивируется португальцами. Даже в столице жизнь довольно размеренная и спокойная. Отсутствие пробок, людской суеты, чистый воздух, здоровая пища делают жизнь в этой стране приятной и комфортной. Наверное, это один из факторов, влияющих на продолжительность жизни. В Португалии можно встретить девяностолетних стариков, которые и не думают уходить на пенсию. Португалия никого не может оставить равнодушным — сюда хочется возвращаться снова и снова. Наверное, поэтому многие звезды шоу-бизнеса, спорта, политики остановили свой выбор именно на Португалии. Лично Ее Величество королева Англии Елизавета II не только имеет здесь виллу, но и считает ее одним из самых любимых мест отдыха!
ИНФРАСТРУКТУРА
Несмотря на то что для многих русских Португалия ассоциируется с деревней, на самом деле это не так. В Португалии хорошая инфраструктура — развитая дорожная сеть, скоростные дороги, отсутствие пробок, множество кафе и ресторанов, в том числе отмеченных звездами Michelin. Португальцы хоть и южане, но «сиесты» у них нет! Португальская кухня — предмет гордости местного населения. И неспроста — ведь она здоровая и полезная и в то же время восхитительно вкусная. Богатый выбор морепродуктов, приготовленных таким образом, что в них сохранены все минералы и витамины, овощные салаты, щедро сдобренные оливковым маслом самой низкой кислотности, сезонные фрукты, выращенные в этой же местности и накопившие энергию солнца, и, конечно, вино — красное, белое, розовое и даже зеленое. Цены в ресторанах приятно удивят, в том числе и на самые экзотические блюда и морепродукты, а отличный сервис поддержит хорошее впечатление. Инфраструктуру дополняют сеть дилерских центров всех крупнейших автопроизводителей, большая сеть молов, супермаркетов, бутиков премиальных и качественных европейских брендов, клиники, интернациональные детские сады, школы и высшие школы.
БЕЗОПАСНОСТЬ
Португалия входит в десятку стран мира по уровню безопасности жизни. По результатам анализа организации Vision of Humanity, места распределились следующим образом: Исландия, Дания, Норвегия, Новая Зеландия, Япония, Ирландия, Португалия, Финляндия, Люксембург, Австрия. Оценка производилась на основании соответствия 24 критериям, куда входят политическая стабильность, уровень преступности, участие в конфликтах, соблюдение прав человека, численность полицейских, количество заключенных, уровень безработицы, образованности населения, культуры и т.д. Современные португальцы — миролюбивые и законопослушные граждане. Они не любят конфликтовать и предпочитают прийти к консенсусу в той или иной ситуации.
СТОИМОСТЬ ЖИЗНИ
В Португалии один из самых низких прожиточных минимумов в ЕС, поэтому она не столь привлекательна для иммигрантов, приезжающих на заработки и в связи с этим находится в стороне от нарко- и иммитрафика, чем обусловливается отсутствие коррупции.
Питание
Цены варьируются и зависят от типа выбранного заведения и от того, включена ли в цену стоимость обслуживания, поэтому приведенные ниже цифры являются чисто ориентировочными. Кофе эспрессо, так любимый португальцами, стоит около 60 – 70 центов в традиционном кафе. Кофе с молоком может стоить от 0,70 до 1,20 €, а чашка чая — около 1 — 1,50 €. Свежевыжатый апельсиновый сок стоит около 2,50 €, а пиво или кока-кола — от 1,00 до 1,50 €. Бутерброд с сыром или ветчиной стоит от 1,50 до 2,50 €, а тост или пирожное не будут стоить больше 2€. Если говорить об обеде или ужине, то они могут стоить от 8 до 11 € на человека в закусочной, от 13 до 20 € Вы заплатите, если выберете средний ресторан, и от 30 до 50 € — если пойдете в дорогое заведение или в ресторан с живой музыкой фадо.
Культура
Билет в музей, национальный памятник или выставку может стоить от 2 до 5 €. Билет в кино стоит около 5,50 €. Билеты в театр могут варьироваться от 10 до 30 €, а на концерты, оперу или балет — от 15 до 75 €. Билет на тораду, чей сезон начинается в Пасхальное воскресенье и заканчивается в День Всех Святых (1.11.), стоит от 15 до 75 €, в зависимости от заведения и участников.
Транспорт:
Поезда: Поездка на поезде Alfa Pendular (самом быстром и самом комфортном) из Лиссабона в Порто стоит от 27,50 до 39,50 € (в зависимости от класса вагона), а на поезде Intercidades — от 18,00 до 28,50 €. Из Лиссабона в Фару билет стоит от 19,50 до 26 € на поезде Alfa Pendular и от 18,00 до 23,50 € на Intercidades. Если Вы хотите посмотреть достопримечательности в пригородах Лиссабона, билеты между Cais do Sodré и Belém или Rossio и Queluz-Belas стоят 1,20 €, от Alcântara до Oriente — 1,30 €, а от Лиссабона в Синтру или Кашкайш — 1,70 €.
Экспресс-автобусы: Существуют регулярные рейсы между основными португальскими городами. Поездка из Лиссабона в Порто может стоить около 17,50 €, из Лиссабона в Фару — 18,00 €, из Фару в Порто – 26 € и из Лиссабона в Куимбру – 13 €.
Такси: В поездках по городу начальный фиксированный тариф в дневное время составляет 2 €, а в ночное время, по выходным и праздникам — 2,50 €. К этой стоимости добавляются тарифы за расстояние и длительность. Вызов Радио Такси составляет дополнительный тариф в размере 0,80 €, а перевоз багажа, который занимает верхний или основной багажник — 1,60 €. При поездках за пределами города услуга оплачивается по километру, причем оплачивается также возвращение такси в город, в независимости от того, едет ли пассажир обратно или нет. Как правило, цена оговаривается сразу же в начале поездки.
Городской транспорт: Лиссабон «Lisboa card» позволяет пользоваться общественным транспортом города и поездами из Лиссабона в Синтру или Кашкайш, а также дает право на бесплатный вход или скидки в музеях, национальных памятниках и туристических маршрутах. Стоит эта карта от 15 € на 24 часа, 26 € на 48 часов и 32 € на 36 часов, а дети в возрасте от 5 до 11 лет имеют право на скидку 50%.
Билет на автобус, трамвай и фуникулер компании Carris стоит 1,40 €. Простой билет метро стоит 0,85 €. Карта «Sete Colinas» («Семь холмов»), продающаяся в киосках компании Carris и в метро за 0,50 € заправляется простыми билетами или комбинированными на метро и автобусы, которые стоят 3,70 € в день.
Порто «Porto Card» дает право на неограниченное пользование городским транспортом, а также на бесплатный вход или скидки в различных музеях и памятниках, равно как и в концертных залах, круизах по реке Дору, туристических маршрутах, ресторанах и сувенирных магазинах. Карта стоит 8,50 € на 1 день, 13,50 € на два и 17,50 € на 3. Тариф на автобусах — 1,50 €, а простой билет на метро стоит 1 €. Комбинированные билеты на городские автобус, метро и поезд стоят 4 € на 1 день и 9€ на 3 дня.
Бензин: Цены на бензин в Португалии свободные и варьируются в зависимости от стоимости барреля нефти на международных рынках.

Почему Португалия? Или жизнь без границ

Путешествуя по миру, мы расширяем собственные горизонты, знакомимся с культурой, историей, людьми, нежимся на солнышке, наслаждаемся природой и зачастую задаемся вопросом: почему все хорошее имеет тенденцию заканчиваться?

И почему, чтобы быть там, где тебе хочется нужно заниматься оформлением документов, ждать визу, искать, где остановиться и не успеть побывать там, где хотелось бы, так как «наше время истекло»?
А в этот момент, кто-то может себе позволить не только отдыхать, но и жить там, где заблагорассудится. Будь то Амстердам или Краков, Париж или Цюрих, Рим или Прага. И это свобода! Свобода от границ, свобода передвижения, свобода выбора для себя, семьи и детей. Да, это заманчиво и это осуществимо!

КАК МЫ МОЖЕМ СТАТЬ СВОБОДНЫМИ?

Единственное условие — получения ВНЖ в любой из стран Евросоюза. Предлагаем Вам рассмотреть предложение правительства Португалии для получения вида на жительства.

1.Приобретение недвижимости, стоимостью от 500 тыс. евро.

2.Вложение капитала в размере 1 млн. евро в экономику страны.

3.Открытие предприятия с количеством рабочих мест 10 и более.
становимся подробнее на 1 варианте.

Почему приобретение недвижимости и почему именно в Португалии?

Качество строительных материалов отвечает требованиям Евросоюза. Внешний вид, прилегающая территория, внутренняя отделка и удобства не оставят равнодушными самых взыскательных покупателей.

Прекрасные дороги и развитая инфраструктура дополнят приятные впечатления.
Португальский климат

Немаловажно и то, что Португалия обладает наилучшими климатическими условиями в Европе. Вашему организму не придется приспосабливаться и прилагать усилия на акклиматизацию. На побережье Атлантического океана отсутствует изнуряющая жара, 25-30 градусов летом и освежающий ветерок с океана более, чем комфортны для жителей Евразии. Осенью и зимой иногда дождит, но солнце не заставляет себя ждать, у нас 300 солнечных дней в году! В зимние месяцы, если их так можно назвать, средняя температура 12 градусов, повсюду зеленый цвет, который так необходим нашему зрению и нервной системе: трава, хвойные деревья, вечнозеленые кустарники, пальмы, цветущие деревья и цветы.Океан

А близость океана с его феноменальным составом воздуха, шум прибоя, лицезрение бескрайнего горизонта способны с человеком совершать чудеса: уходят усталость, тревога и раздражительность, так свойственные современному человеку.

Что едим?

Важнейшей составляющей жизни любого существа является пища. Португалия впереди Европы всей! Желающие могут порадовать себя посещением кафе и ресторанов с «мишленовскими звездами» и без, которых в Португалии более чем достаточно. Итальянская, китайская, японская и американская кухни получили в последнее время большое распространение. Но португальская – это отдельная тема. Ее отличат простота, сытность и разнообразие.
Обилие морепродуктов и рыбы в прибрежных регионах обязательно! Усомниться в свежести и качестве просто невозможно – это гордость страны. Это так же касается овощей и фруктов. Местные производители не гонятся за внешним видом продукции и сроками хранения. Главное — свежесть, натуральность и вкус! Чтобы это понять, надо пробовать и наслаждаться, а не искать ответы, почему в этой стране в 21 веке в супермаркете можно купить зелень, овощи и фрукты такого качества, как будто они созрели в собственном огороде.

Молочные продукты, особенно сыры, обладают удивительным вкусом. Мастерски составленные рецепты, уникальная технология, сохранившаяся с незапамятных времен, заставляет удивляться вновь и вновь. Ровно, как и португальское вино, завоевывающее награды на престижных мировых конкурсах.
Спорт и активный образ жизни

Сторонникам активного образа жизни скучать в Португалии абсолютно некогда: уличные и обычные спортзалы, многокилометровые беговые и велосипедные дорожки, конно-спортивные школы, теннисные корты, гольф поля, футбол, скейтборд, водные виды спорта (серфинг, кайтсерфинг, виндсерфинг, дайвинг), а так же рыбалка в прибрежной зоне и с выходом в открытый океан (у берегов Португалии водится около 200 разновидностей рыбы). Спорту в Португалии уделяется достойное внимание, постоянно проводятся соревнования, чемпионаты, дружеские встречи различного уровня, ведется работа по пропаганде спорта и вкладываются серьезные средства в развитие данной инфраструктуры, например, португальские гольф поля признаются лучшими в мире уже на протяжении нескольких лет. В 2013 году World Travel Awards в очередной раз назвал Португалию лучшим гольф направлением года в Европе. Приз за лучшее пляжное направление также достался Португалии. В опросе принимали участие сотни тысяч туристов, побывавших здесь на отдыхе. Все они отметили чистоту океанской воды и прибрежных зон, пляжные удобства, качество обслуживания и питания, комфорт в отелях.
Экология и производство

Экология в Португалии также лучшая в Европе, благодаря отсутствию серьезного производства. Развито сельское хозяйство и переработка, животноводство и виноделие, текстильная и обувная промышленности, а также производство изделий из пробкового дуба. Кроме этого, португальцы выбирают малолитражные автомобили, и это тоже одна из причин того, что страна находится на втором месте в Европе по чистоте воздуха.
Другие достоинства

Несомненным достоинством страны являются богатейшая история, обилие достопримечательностей и всевозможных праздников. И, конечно же, самым большим достоянием Португалии является ее народ. Исторически сложилось так, что португальцы отличаются от большинства своих соседей открытым, доверчивым и доброжелательным характером. Им не жаль место под португальским солнцем для бразильцев и украинцев, русских и англичан, немцев и ангольцев, они дружелюбны, разговорчивы и с радостью придут на помощь, если Вы в ней нуждаетесь.
Уровень преступности в Португалии один из самых низких в Европе, как и стоимость проживания, то есть цены на товары, услуги, транспорт и налоговые выплаты являются ниже, чем во многих других странах.

Что Вам дает ВНЖ в Португалии?

Процедура оформления сделки купли-продажи проста и прозрачна. Занимает не более 1-2 месяцев. Стоит напомнить, что право частной собственности находится под особой охраной государства и закрепляется за гражданином любой страны.

Купив недвижимость в Португалии за 500 тыс. евро и более Вы получаете вид на жительство и автоматически приобретаете:

— право проживания в любой стране Шенгенской зоны

— право безвизового посещения более, чем 100 стран

— право бесплатного обучения в университетах Европы для Вас и Ваших детей

— право бесплатного медицинского облуживания в любой стране Европы

— возможность получения статуса «резидент Евросоюза» (ПМЖ) и последующее получение гражданства в стране Вашего проживания

— право покупки недвижимости и получение кредитов в любой стране Евросоюза

— возможность открытия любых банковских счетов во всех странах Европы
Дополнительная выгода

Если по каким-то причинам, Вы не сможете постоянно проживать в Португалии, все заботы по управлению Вашей недвижимостью можете доверить компании «Португалия по-русски». В соответствии с составленным договором мы будем представлять Ваши интересы, а так же по Вашему желанию сдавать в аренду недвижимость, чем Вы существенно сократите расходы на ее обслуживание.
Обучение в Португалии

В Португалии есть школы с преподаванием на русском языке в Лиссабоне. Много общеобразовательных школ с преподаванием на английском, а так же элитные школы с преподаванием на английском, выпускники которых имеют преимущественное право поступление во все университеты Европы. В Португалии есть 3 международных университета в Лиссабоне, Порту и Коимбре, где обучаются студенты со всего мира.
Бизнес в Португалии

Выбирая Португалию своей второй родиной, Вы можете успешно развивать свой бизнес, создав предприятие в торговле, сфере услуг, турбизнесе, медицине, производстве продукции сельского хозяйства и вина. В Португалии имеется много предложений по продаже готового бизнеса (медицинские клиники, винодельческие хозяйства, фабрики, гостиницы).
ПОЧЕМУ ЛУЧШЕ ОБРАТИТЬСЯ В КОМПАНИЮ «ПОРТУГАЛИЯ ПО-РУССКИ»?

Наша компания находится в Португалии, в городе Кашкайш. Сотрудники нашей компании проживают в Португалии. Это наша вторая родина, которую мы очень любим! Мы знаем страну изнутри, сотрудничаем с португальскими банками, государственными учреждениями, фирмами, поэтому обращаясь к нам, Вы получаете возможность владеть информацией «из первых рук». Все вопросы, связанные с приобретением недвижимости, получением ВНЖ, ПМЖ решают юристы, имеющие большой опыт в этой сфере, все необходимые разрешения и лицензии для осуществления данного вида деятельности.

Мы с удовольствием ответим на все вопросы о Португалии, о жизни в Португалии, о ценах и законах.

Лиссабон и перспективы для инвесторов

Что станет с Лиссабоном за 3 года?
Не секрет, что столица Португалии поражает огромным количеством зданий, требующих ремонта, заброшенных и ветхих. Даже в историческом центре не перестаешь удивляться «бесхозным», как кажется, домам.
Но, наконец-то, всё сдвинулось с мёртвой точки! Муниципалитет Лиссабона всерьёз взялся за решение этой наболевшей проблемы.
Началась распродажа домов, зданий, земельных участков под строительство на аукционах, по очень выгодным ценам.
Правда, реконструкцию приобретённого объекта, нужно будет согласовать с соответствующими инстанциями. Но, как обещают в муниципалитете, это не займёт много времени.

Все предложения по недвижимости выставляются на сайте аукциона с указанием первоначальной цены.Представлены дома, квартиры, этажи, подъезды, здания и части зданий. Чтобы предварительно осмотреть объект, нужно подать заявку.
Выгода от приобретения недвижимости с аукциона очевидна.Купив сейчас какой-либо объект по очень привлекательной цене, и вложив определённые средства в реконструкцию, можно стать счастливым обладателем квартиры, гостиницы, кафе или магазина в европейской столице. Кстати, Лиссабон всё чаще занимает верхние строчки рейтингов по посещению туристами. С каждым годом количество гостей города увеличивается.
Ко всему прочему необходимо добавить, что в Лиссабоне в рамках программы «Город возможностей» для предпринимателей снижены налоги, некоторые отменены вовсе.
За последние 5 лет правительство Португалии инвестировало 600 млн евро в развитие столицы. На сегодняшний момент в Лиссабоне зарегистрировано 96 731 предприятие, 70% из которых занимаются розничной торговлей, отельным бизнесом, общественным питанием и предоставлением услуг в сфере недвижимости.
Компания «Португалия по-русски» предоставляет Вам возможность стать участником проекта «Город возможностей», приобрести недвижимость на аукционе, открыть предприятие, на основании своей деятельности получить ВНЖ в Португалии.

Золотой вид на жительство в Португалии.

Новые законы, утвержденные Правительством Португалии, открыли возможности подавать на вид на жительство для граждан третьих государств.

Целью этого нового вида на жительство является привлечь новые инвестиции в Португалию через приобретение недвижимости на минимальный период 5 лет.

Владельцы вида на жительство через инвестиционную деятельность будут иметь право на воссоединение семьи, на доступ к постоянному виду на жительство, а также на португальское гражданство согласно действующему на данный момент законодательству.

Инвестору необходимо приобрести один или более одного объекта недвижимостью стоимостью равной или более 500.000,00 евро (пятьсот тысяч евро).

Вид на жительство действителен в течение 5 лет, однако необходимо его продление в течение данного периода:

a) Первое продление осуществляется по прошествии одного года и продлевается на 2 года;
b) По прошествии первого продления есть возможность сделать другое также на 2 года.

1. Для подачи на вид на жительство необходимо предоставить следующие документы в соответствующие государственные органы Португалии (SEF):

• Предоставить доказательство владения объектом недвижимости, свободного от любой задолженности, и обновленный сертификат Государственного реестра собственности.

• В качестве доказательства выполнения налоговых обязательств заявитель должен предоставить декларацию, подтверждающую отсутствие задолженностей, выданную Департаментом по налогам и сборам и органом таможенного управления Социального страхования.

• Инвестору необходимо находиться в Португалии в течение 30 дней в первый год и 60 дней каждые последующие 2 года.
• Заявители не должны совершать преступления, наказываемые лишением свободы сроком, превышающим один год.
• Заявители не должны попадать под действие запрета на въезд на территорию страны, сопровождающегося судебным приказом о депортации из страны.
• О Заявителе не должно быть оповещения в информационной системе Шенгена.
• О Заявители не должно быть оповещения в Информационной комплексной системе государственных органов Португалии (SEF), выпущенного с целью непринятия в страну.

Другие требования согласно общему действующему законодательству:

Документы:

• Паспорт или другой документ, действительный для путешествий.
• Подтверждение законных въезда и проживания на территории страны.
• Подтверждение наличия медицинского страхового полиса.
• Подписанное заявление, позволяющее SEF обращаться за справкой.
• Справка о несудимости страны проживания заявителя или из другой страны, где он/она проживал/а более одного года.

Требования к осуществлению инвестиционной деятельности
• Осуществление инвестиционной деятельности в течение минимального периода 5 лет, что должно быть подтверждено заявлением о честных намерениях, подписанного заявителем.

2. Воссоединение семьи

Владельцы данного вида на жительства через инвестиционную деятельность могут подавать на воссоединение семьи на базе действующего общего законодательства.

Этот процесс воссоединения займет 3 месяца.

Разрешено воспользоваться воссоединением следующим членам семьи:

• Супругу/супруге.
• Несовершеннолетним детям (-18).
• Детям старше 18 лет, не состоящим в браке и обучающимся в португальском учебном заведении.

Другие ситуации также возможны, однако необходимо вначале проверить их с официальными органами Португалии и действующим законодательством.

Также необходимо продемонстрировать официальным органам Португалии, что заявитель имеет:

• Место для проживания семьи.
• Доказательство дохода свыше 6.000 евро в год для каждого взрослого (старше 18 лет).
• Доказательство дохода свыше 3.000 евро в год для каждого ребенка моложе 18 лет.

РАСХОДЫ ПРИ СДЕЛКЕ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ

При операции купли-продажи недвижимости в Португалии необходимо оплатить некоторые налоги и расходы в масшатабном соотношении в зависимости от стоимости недвижимости. В этом случае мы можем сказать, что расходы могут быть примерно 7% от цены объекта недвижимости.

РАСХОДЫ, ОПЛАЧИВАЕМЫЕ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ ЗОЛОТОГО ВИДА НА ЖИТЕЛЬСТВО

На момент запроса разрешения на вид на жительство необходимо заплатить 500,00 евро (пятьсот евро), и после получения подтверждения португальскими властями необходимо оплатить дополнительно 5.000,00 евро (пять тысяч евро).

РАСХОДЫ, ОПЛАЧИВАЕМЫЕ ПРИ ВОССОЕДИНЕНИИ СЕМЬИ

После подачи заявления на резиденцию по воссоединению семьи необходимо заплатить 5.000,00 евро (пять тысяч евро).

ЮРИДИЧЕСКИЙ ГОНОРАР

Размер юридического гонорара нашей компании для инвестора составляет 1% (плюс НДС) от инвестиции и включает проверку юридической чистоты объекта недвижимости, договор обязательства купли-продажи, нотариальные акты, подача запроса на золотой вид на жительство и заявление на резиденцию по воссоединению семьи.

Португальские риелторы помогут иностранцам воспользоваться возможностями местного рынка недвижимости

Интерес иностранных покупателей к португальскому рынку недвижимости вырос в конце 2011 года. Потенциальные инвесторы не могут воспользоваться всеми выгодами рыночной ситуации из-за отсутствия информации...


Читать дальше →

Португальские застройщики привлекут покупателей альтернативными способами финансирования сделок

Ипотечное кредитование в Португалии сокращается из-за долгового кризиса. Девелоперы нашли способ альтернативного финансирования покупки недвижимости, который привлечет на рынок покупателей...


Читать дальше →