Как заработать на виде на жительстве в ЕС

как заработать на виде на жительстве в ЕС
Категория: Зарубежная недвижимость
что дает временный вид на жительство в Латвии
1. безвизовое свободное пересесечение границ всех стран ЕС в любое время и любым способом для вас и для членов вашей семьи.
2.безвизовое свободное прожИвание в странах ЕС 180 ДНЕЙ В ГОД. в Латвии до года
3.возможность покупать транспорт в странах ЕС и регистрация на свое имя в Латвии
4.возможность открытия счетов в банках ЕС, получение медицинских услуг, страховок, покупка бизнеса и компаний.
сколько стоит временный вид на жительство в Латвии

несколько вариантов
1. покупка долей или 100% работающей компании + разрешение на работу+налоги с минимальной зарплаты.
затраты
1500-2500 евро сразу + 100-200 евро в месяц
2.покупка недвижимости в Латвии
затраты
официально около 150000 евро стоимость покупки ( реально можно завысить стоимость хватает 100000-120000 ) +коммунальные услуги и налоги 200-300 евро в месяц
3. самый фантастический — 300000 евро на специальный депозит в любом банке латвии на 5 лет около 3% годовых
САМОЕ ГЛАВНОЕ КАК ЗАРАБОТАТЬ
выделим 2 вида-способа
1.покупка готового бизнеса
это как повезет. но по Латвии а могу сказать мелкая розничная торговля, сфера обслуживания приносит все меньше дохода из уменьшения населения.
неплохой доход логистика-траспорт, гостиницы, пищевая тематика (если есть гарантированый сбыт ), строительная тематика если есть выход на госструктуры или экспорт
вывод можно найти варианты от 5-15% в год
минус можно потерять деньги

2. покупка недвижимости
жилая недвижимость при сдаче в аренду от 3-6% в год
коммерческая недвижимость имеет смысл покупать уже с арендаторами и гарантированым фин. потоком. доходность до 7-12%.
Наверно самый надежнвй вариант. Я бы предложил рассмотреть вариант вне рижского района
1. Для получения ВНЖ достаточно 50000 лат
2. Доходность, за счет малой стоимости, больше
3. легче найти другого аредатора из за нехватки помещений

сразу отмечу что поиск арендатора займет время поэтому стабильный арендатор это ++
в заключении
у меня есть различные готовые варианты ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО+БИЗНЕС обращайтесь
расположение площадь назначение стоимость доход
Гулбане 400 м магазин+кафе 70 000 euro 10% год
Есть арендатор
Гулбане 600 м магазин+кафе +баня 100 000 euro 10% год Есть арендатор
Сабиле 300 м магазин 30 000 евро 18% в год
Есть арендатор
Рига 7000 м автостоянка 350000 евро Бизнес 12-14% год
Рига 137 м магазин+кафе 110 000 евро 8% год
Есть арендатор

2 комментария

avatar
А что, в Латвии не используют заглавные буквы в начале предложений?
avatar
Сегодня сейм Латвии принял в окончательном чтении поправки к закону об иммиграции.
Суть изменений:
Чтобы претендовать на ВНЖ, нужно приобрести в Латвии один жилой объект недвижимости по цене не ниже 250000 евро и уплатить в бюджет 5% от суммы сделки.
Кадастровая цена объекта должна быть не менее 80000 евро, если она меньше, то может помочь сертифицированная оценка объекта на сумму не менее 250000 евро.
Одновременно, изменения оговаривают переходные правила, которые гласят, что иностранцы, зарегистрировавшие недвижимость до 31.08.2014, смогут претендовать на ВНЖ как первый раз, так и повторно, по старым правилам. Т.е. даже через несколько лет смогут прийти и получить ВНЖ по теперешним требованиям (72000 в провинции, 142000 в центре и без ограничения по количеству объектов).
Такие дела.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.