Покупка жилой недвижимости в Австрии



— В Австрии 9 федеральных земель и каждая из них имеет свое законодательство в отношении приобретения жилой недвижимости гражданами стран третьего мира;

— осуществив свой выбор, Вам необходимо будет сделать имеющее юридическую силу предложение покупки объекта, которое должен подписать владелец жилой недвижимости. В данном предложении Вы можете также поторговаться с хозяином объекта недвижимости;

— если Вы подписываете предложение о покупке в день осмотра недвижимости, то у Вас будет неделя для отказа от Вашего предложения;

— для того, чтобы покупка объекта была признана действительной, необходимо будет получить разрешение на приобретение недвижимости от властей. Выдача данного разрешения может продлиться до 6 месяцев со дня подачи документов.

— при подаче документов на разрешение нужно будет подтвердить необходимость приобретения недвижимости. Например, социальный интерес, Вы собираетесь учиться в австрийском ВУЗе и Вам необходимо место для проживания;

— для оформления сделки купли-продажи, необходимо будет привлечь нотариуса или адвоката. Они составят для Вас договор, а также откроют доверительный счет в специальном банке, на который Вам нужно будет перевести деньги за приобретаемый объект;

— Вам также необходимо помнить, что покупка недвижимости несет за собой дополнительные расходы, которые в среднем составляют 10 % от стоимости объекта.

Необходимые документы для покупки недвижимости:

— действующий загранпаспорт и его копии;
— данные о покупателе;
— подтверждение наличия денежных средств.

2 комментария

avatar
Спасибо за толковую статью.
avatar
Благодарю, Денис.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.