Звездные квадратные метры-2011

Особняк Наоми Кэмпбелл, вид сверху
Особняк Наоми Кэмпбелл, вид сверху

Звезды не упускают возможность извлечь максимум прибыли из своей недвижимости. У кого-то это получается лучше, у кого-то хуже. Некоторые из них подолгу живут в одном доме и решаются на его продажу только по прошествии энного количества лет. Кто-то же никак не может успокоиться и покупает и продает недвижимость с завидной регулярностью. Что ж, эта категория граждан может себе это позволить. Мы расскажем, какие сделки совершали знаменитости в прошедшем 2011 году.

Выгодные «звездные» сделки

Не секрет, что недвижимость, когда-то принадлежавшая известным личностям, при продаже взлетает в стоимости на несколько сотен тысяч, а то и миллионов долларов или евро. А как иначе, ведь в доме жила знаменитость, и у новых хозяев будет возможность соприкоснуться с вещами кумира и пожить в стенах, в которых он проводил досуг. И звезды этим почти всегда успешно пользуются.

Иногда даже создается ощущение, что перепродажа недвижимости с накидкой в несколько миллионов - это отдельная статья дохода.

Например, в 2011 году счастливчиками стали Уилл Смит и его жена Джада Пинкетт Смит, которые сумели «навариться» на 6,5 миллиона долларов при продаже своего дома на Гавайях. Супруги приобрели престижную недвижимость на острове Кауаи в конце 2009-го. А спустя неполных два года (в декабре 2011-го) пара решила расстаться с одноэтажным домиком площадью 220 кв. м с видом на белоснежный пляж. Новому владельцу «звездная» недвижимость обошлась в 20 миллионов долларов.

Элайджа Вуд, известный по роли Фродо Бэггинса в трилогии «Властелин колец» тоже решил продать свое недвижимое имущество, расположенное в Санта-Монике (штат Калифорния). Правда, то ли из-за скромности, то ли из-за отсутствия меркантильности выставил совсем небольшую наценку - 400 тысяч долларов. Сам «хоббит» купил домик, площадью 200 кв. м, построенный в 1924 году, у актера Дилана Макдермотта, известного по фильму «На линии огня», за 1,45 миллиона. Спустя 12 лет звезда продает его всего за 1,85 миллиона. Дом выполнен в испанском стиле, в нем три спальные комнаты и две ванные, также к нему прилагается домик для гостей и гараж на два автомобиля. Новым хозяевам будет дана возможность полной реконструкции здания или вовсе строительство нового здания на месте прежнего.

Роскошный дом Мэттью Перри
Роскошный дом Мэттью Перри

Звезда сериала «Друзья» Мэттью Перри совершил весьма выгодную сделку. Он купил роскошный дом в одном из престижных районов Лос-Анджелеса за 8,65 миллиона вместо заявленных владельцем 9,9 миллиона долларов. Дом площадью 400 кв. м, с тремя спальнями и тремя ванными построен в традиционном «голливудском» стиле - со стенами из стекла, сквозь которые открывается вид на океан и центр города. Конечно же, к дому прилагается шикарный открытый бассейн, собственный спа-центр и домашний кинотеатр с бархатными креслами, рассчитанный на девять человек.

Немного планирует заработать и семейная пара четы Осборнов. Оззи и Шэрон продают свой особняк, площадью 1000 кв. м, с шестью спальнями, который они приобрели в 2007 году за 12 338 500 долларов. Решившись распрощаться с надоевшей недвижимостью, супруги просят за нее всего 12 999 000 долларов. Свое решение продать дом они объясняют тем, что не любят жить на одном месте больше семи лет.

Звездные лузеры, или кому не везет с недвижимостью

Однако далеко не у всех все гладко складывается с недвижимостью. Часто умышленно завышая цены на объекты, селебрити потом подолгу не могут продать их. А кому-то просто не везет.

Известная певица Кристина Агилера пыталась продать свой дом, расположенный в знаменитом районе Лос-Анджелеса Sunset Strip в течение нескольких лет. В итоге звезде удалось продать особняк, скинув ни много ни мало 3 миллиона долларов. Дом площадью 650 кв. м имеет четыре спальни, семь ванных комнат и собственную студию звукозаписи, комнату - домашний кинотеатр, и спа-зону для 12 гостей. Стены дома, как и положено в Голливуде, выполнены из стекла. Через них открывается вид на роскошный бассейн. Новый обладатель особняка, построенного в 1960 году, выложил 4,7 миллиона вместо изначально заявленных 7 млн.

Другой известной актрисе - Шэрон Стоун - не повезло еще больше. Ей пришлось скинуть цену на 2 миллиона, дабы поскорее продать дом. Причем цена упала в убыток актрисе. В 2006 году звезда приобрела домик с красивым участком в 5 акров, на котором расположились теннисный корт, сад для медитации, фруктовые деревья и тропинки, которые пересекают мостики и декоративные водопады. Также на территории располагается гостевой домик с двумя спальнями, медиакомната и тренажерный зал. В 2009 году певица впервые предприняла попытки продать роскошное имение за 11 миллионов долларов. Однако они не увенчались успехом. Сегодня Шэрон снизила цену объекта до 9 миллионов, лишь бы только скорее продать надоевший дом.

Несчастливый дом Рианны
Несчастливый дом Рианны

Джеку Николсону тоже пришлось скинуть приличную сумму за свой одноэтажный особняк и 70 акров земли с бассейном, беседкой и теннисным кортом в Малибу. В феврале 2011 года актер выставил дом за 4,25 миллиона долларов, а уже к октябрю цена снизилась до 3,5 миллиона.

Вот уж кому действительно не повезло, так это известной певице Рианне. Приобретя в 2009 году дом в Беверли-Хилз (Лос-Анджелес) за 6,9 миллиона долларов, через некоторое время певица обнаружила серьезные строительные дефекты, из-за которых жилье стало непригодно для проживания. Дело в том, что на балконах и крыше дома отсутствует дренажная система. В связи с этим после выпадения осадков в комнаты заливается вода. Вначале Рианна требовала от застройщиков устранения дефектов. Однако не смогла добиться оказания этих услуг от недобросовестных строителей. И в итоге решила продать злополучное жилье всего 4,5 миллиона долларов.

Еще один голливудский актер Мел Гибсон никак не может найти покупателя для роскошной виллы в Малибу. Поместье Lavender Hill Farm находится в престижном районе. Здесь, помимо роскошного главного дома, располагается бассейн, спа-центр, тренажерный зал, теннисный корт, отдельный кинотеатр, а также три домика для гостей, два офисных помещения и двухэтажный павильон, в котором можно приятно проводить досуг. Изначально актер планировал продать свои владения за 14,5 миллиона, однако из-за отсутствия спроса снизил цену до 11,7 миллиона.

Сказочный дом Уолта Диснея
Сказочный дом Уолта Диснея

Сказочный особняк

В конце лета 2011-го был выставлен на продажу дом, в котором проживал Уолт Дисней и его семья. По меркам знаменитостей это вполне скромное жилье, состоящее из четырех спален и пяти ванных, площадью 600 кв. м. Сам дом в нормандском стиле выполнен в духе хозяина-мультипликатора: зал имеет круглую форму и куполообразные потолки с витражными окнами. Есть и так называемый балкон Джульетты, который находится на втором этаже здания. Дом расположен в Голливуде, в местечке Лос-Фелиц. Цена «сказочного» дома составляет 3,65 миллиона долларов.

Немного секса в большом городе

В Нью-Йорке сегодня продают таунхаус другой голливудской героини - Кэрри Брэдшоу. Популярный сериал «Секс в большом городе» завершился еще в 2004 году, но место, в котором проходили съемки, до сих пор притягивает толпы поклонников. Дом, построенный в 1866 году, находится по адресу Перри-стрит, 66. За это время объект сменил несколько владельцев, и последние сегодня решились на его продажу. Несмотря на то, что таунхаусу уже ни один десяток лет, в нем сохранились старинные полы, лепные украшения в комнатах, витражи и даже облицовка фасадов. Приобрести дом героини Сары Джессики Паркер можно за 8,5 миллиона долларов.

Особняк Наоми Кэмпбелл
Особняк Наоми Кэмпбелл

Дом Черной пантеры

Супермодель Наоми Кэмпбелл не любит ординарные вещи. Именно поэтому она заказала для себя строительство оригинального жилья, которое с высоты птичьего полета напоминает глаз. Необычный дом возведен на одном из островов Турции современным испанским архитектором Луисом де Гарридо.

В доме, имеющем круглую форму, пять больших гостиных и 25 спальных комнат. Многоуровневый центральный купол здания выполнен в форме полусферы и держится на стальном каркасе. Под ним находится терраса с ландшафтным садом, откуда открывается панорамный вид на местные красоты. Причем любоваться можно в том числе и звездным небом, которое нависает над домом Черной пантеры ночью. Дом буквально напичкан современными удобствами, которые позволяют безмятежно коротать время красавице и ее гостям.

Почем дома детства терминатора и Мадонны?

Голливудский актер, бодибилдер, губернатор штата Калифорния, терминатор Арнольд Шварценеггер тоже не упускает возможность подзаработать на недвижимости. Так, дом в Австрии, в котором он провел свое детство, теперь стал музеем, где собраны различные вещи, присутствовавшие в жизни актера в разные периоды. По словам Шварценеггера, во времена его детства в доме не было ни центрального отопления, ни санузла (он находился во дворе), ни телевизора.

Дом, в котором провела дество Луиза Чикконе (Мадонна)
Дом, в котором провела дество Луиза Чикконе (Мадонна)

Этой весной выставили на продажу дом Мадонны, в котором она провела свое детство. Что интересно, цена на него совсем невысокая - всего 48 тысяч долларов. Правда, этому факту есть вполне логичное объяснение: в 2008 году злоумышленники устроили пожар в доме, с тех пор в нем не проводились никакие восстановительные работы. Новым хозяевам придется серьезно вложиться, чтобы привести дом в пригодное для проживания состояние.

Дом Фрэнка Синатры

В конце 2011 года был выставлен на продажу дом Фрэнка Синатры, где при жизни певца собирались представители голливудской богемы: Мэрилин Монро, Люсиль Болл, Джуди Гарленд. Особняк Farralone находится в Калифорнии, в районе Чатсворт. В доме четыре спальные комнаты, пять ванных, пятиметровые потолки, и все это хозяйство расположено на 1000 кв. м.

Дом знаменитого певца продается за 12 миллионов долларов. И это вполне приемлемая цена, учитывая, что будущий хозяин сможет не только проживать в доме, но и зарабатывать на нем. В особняке часто проводят съемки фильмов, сериалов и телевизионных шоу. Благодаря этому дом приносит от 500 тысяч до 2 миллионов долларов от аренды для нужд Голливуда. Кроме того, если новый владелец захочет устроить здесь «пир на весь мир», или попросту вечеринку, то гости смогут оставить свои авто на парковке, которая рассчитана на 200 единиц автотранспорта.

Юлия Елисеева, специально для портала JJC.RU

0 комментариев

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.