Недвижимость для отдыха в Альпах

горнолыжная недвижимостьЧто может быть лучше отдыха на горнолыжном курорте в Альпах? Только отдых на этом курорте в собственном доме. Именно поэтому многие россияне стремятся приобретать недвижимость на курортах Швейцарии, Франции, Австрии, Германии и Италии. В каждой из перечисленных стран достаточно много мест, где можно приобрести жилье. Проблема в том, на каком именно остановиться.

Для начала совершим виртуальное путешествие по основным европейским курортам и поищем тот, который оптимально подойдет всем членам вашей семьи.

Швейцария

Эта страна славится не только прекрасной медициной и высоким уровнем жизни, но и прекрасными, комфортабельными горнолыжными курортами. Одним из преимуществ проживания в Швейцарии является то, что вы можете выбрать курорт, где всем вашим близким найдется занятие по душе.

Одним из самых популярных в мире курортов является Давос. Именно здесь расположен самый большой в Европе открытый каток, несколько крытых бассейнов, многочисленные фитнес-центры и теннисные корты. Склоны Альп здесь достаточно широкие, поэтому есть трассы и для сноубордистов и саночников.

Респектабельный и спокойный Санкт-Мориц находится на берегу высокогорного озера. Здесь можно полюбоваться и на соревнования по экзотическим видам спорта – скачки на снегу и игру в поло.

Две соседствующие деревушки – Виллар и Диблере – иногда рассматриваются как два отдельных курорта, а иногда – как один. В Вилларе много детских трасс, где грамотные инструкторы научат ваших малышей кататься на горных лыжах. Если вы планируете жить здесь постоянно, то ваши дети смогут ходить в одну из четырех частных школ.

В знаменитом Церматте трассы работают чуть ли не круглогодично, так как на склонах Альп не тает снег даже летом. Здесь также можно заняться верховой ездой, полетать на парапланах, заняться хели-скаингом или просто полюбоваться красотами с вертолета.

Для ценителей хорошей экологии идеально подойдет местечко Саас-Фе. Даже в прославленной чистой природой и прекрасным климатом Швейцарии этот городок выделяется строгими экологическими нормами. Здесь, в частности, полностью запрещено автомобильное движение.

Самым изысканным горнолыжным курортом Швейцарии считается Клостер. Здесь любит бывать принц Уэльский, отдыхают и члены других королевских династий Европы. А неподалеку расположен знаменитый бальнеологический курорт Бад-Сернеус.

В Швейцарии самая дорогая горнолыжная недвижимость в Европе, да и процедура ее покупки для иностранцев достаточно сложна. Однако здесь вы всегда имеете больший выбор: в каком именно кантоне поселиться в зависимости от того, на каком иностранном языке вам легче общаться (или на каком будет вестись обучение ваших детей). Вариантов три: французский, итальянский и немецкий. Жители любого кантона обычно знают как минимум два языка, а нередко еще и английский. Так что в придачу к здоровому образу жизни и занятиям спортом вы сможете повысить свои знания иностранных языков.

Австрия

В окрестностях города Инсбрука расположено такое большое количество трасс, что и начинающие, и профессионалы, и любители экстрима найдут трассу на свой вкус.

Одним из самых лучших и престижных курортов Австрии по праву считается Лех. Здесь наиболее оптимальный климат для горных лыж, а снег на трассах держится практически на протяжении всего сезона. Мягкий климат и высокий уровень сервиса делают Лех популярным среди представителей селебрити и public persons.

Бад Гаштайн – это австрийское Монте-Карло, городок, где предпочитают отдыхать самые обеспеченные и высокопоставленные персоны. Кроме многочисленных горнолыжных трасс разного уровня в Бад Гаштайне можно искупаться в горячих целебных источниках.

В Австрии недвижимость на горнолыжных курортах дешевле, чем в Швейцарии, однако и здесь достаточно ограничений для иностранцев, особенно на покупку недорогих шале или частных домов. Гораздо проще в этой стране приобрести эксклюзивный особняк или гостиницу полностью.

Франциягорнолыжная недвижимость

В самой высокой части французских Альп расположен живописный курорт Серре-Шевалье. В этом городке есть самое современное оборудования для выработки искусственного снега, поэтому не зависит от капризов погоды. Отменное качество трасс подтверждается не только отзывами туристов, но и призами международного конкурса «Пистен Булли».

Самый крупный и популярный курорт во Франции – Три Долины. Зона катания объединяет сразу восемь известнейших мест: Валь Торанс, Мерибель, Ле Меньюир, Ла Танья, Сен Мартен де Бельвиль, Орель, Брид-ле-Бэн и всемирно известный Куршевель.

В департаменте Верхняя Савойя расположен горнолыжный курорт Межев. В 2004 году он вошел в престижный клуб Best of the Alps, попав в компанию таких знаменитостей, как Куршевель, Санкт-Мориц и Церматт.

В Авориазе одна из самых больших во Франции площадей для катания не только на горных лыжах, но и для сноубордистов. Недаром этот курорт считается европейской столицей сноуборда. Здесь запрещено ездить на автомобилях, поэтому воздух всегда девственно чист.

Район Парадиски включает в себя несколько курортов: Лез-Арк, Ла-Плань и Пейсе-Валандри. Здесь созданы все условия для спортивного развития малышей. Грамотные инструкторы и воспитатели научат их стоять на лыжах, развлекут на игровых площадках. Здесь много детских садов, есть и прекрасные частные школы, так что ваши дети не только будут вести здоровый образ жизни, но и получат хорошее образование.

Цены на французскую недвижимость значительно ниже швейцарских и австрийских и сравнимы с итальянскими, за исключением Куршевеля. Недвижимость на этом модном и элитном курорте по стоимости приближается к швейцарской, а на некоторые объекты может быть и выше. Зато процедура покупки дома или апартаментов во Франции очень проста и не имеет никаких ограничений для иностранных граждан.

Италия

Крупная зона Валь-ди-Соле включает в себя курорты Мариллева, Пейо, Пассо-Тонале и Доломити-ди-Брента. Во всех местечках есть трассы как для начинающих горнолыжников, так и для профессионалов.

Трентино – это настоящая горнолыжная дорога, путешествуя по которой, вы можете делать остановки на станциях Моэна, Канацеи, Поцца и Виго-де Фасса, Альпе-Чермис, Пампеаго и Сан-Мартино-ди-Кастроцца. Здесь много трасс, предназначенных специально для детей и подростков, а также развита сеть детских садов и спортшкол.

Особенностью итальянской недвижимости на горнолыжных курортах можно счесть практически полное отсутствие предложений в новостройках. Дело в том, что в настоящее время новых объектов строится очень мало и только «для себя», поэтому иностранным покупателям проще приобрести недвижимость не на самом курорте (так как там количество предложений ограничено), а поблизости, например, на озерах Комо или Марджоре. Дорога от вашего дома до самого подъемника вряд ли займет больше получаса, а у вас будет возможность любоваться днем заснеженными вершинами Альп, а по вечерам – спокойными водами озер. Зато цены в Италии ниже, чем в Австрии, разумеется, исключая случаи, когда вы решили купить особняк, принадлежавший ранее Джорджу Клуни или другой знаменитости.

Германия

Самый популярный горнолыжный курорт Германии – Гармиш-Партенкирхен, прославленный еще со времен зимних Олимпийских игр 1936 года. Кроме традиционных спортивных развлечений, жизнь на этом курорте придется по душе меломанам: здесь можно послушать концерты оркестра Грайнау, исполняющего в городском парке классическую музыку. Также в городе работает музыкальный театр, в котором ежегодно проводятся фестивали имени Рихарда Штрауса.

Если сравнивать цены во всех приальпийских странах, то в Германии, они, пожалуй, самые демократичные. Однако практически все привлекательные предложения по горнолыжной недвижимости сосредоточены только в Гармиш-Партенкирхене.

Роскошные апартаментгорнолыжная недвижимостьы или уютный шале

Какой именно тип жилого дома или квартиры выбрать, можете решить только вы. Здесь немалую роль играют как ваши финансовые возможности, так и ваши планы на эту недвижимость. Варианты возможны разные: переезд на ПМЖ, регулярные поездки на отдых всей семьей, сдача жилья в аренду и т.д.

Очевидно, что недвижимость собственно на горнолыжном курорте дороже, чем в близлежащих населенных пунктах. Однако и там, и там предлагаются практически одни и те же варианты.

Безусловно, первое место по популярности занимают домики-шале. Уютная атмосфера, обстановка, нередко выполненная в национальном стиле, все необходимые современные удобства, психологический комфорт от проживания в собственном доме – все это делает шале востребованным видом недвижимости на курортах Альп. На курортах предлагаются шале на любой вкус: двух- или одноэтажные, с разным количеством спален, с хозяйственными пристройками или без них. В общем, вариантов много. Домик в стиле кантри придется по душе тем, кто ценит уединенность, романтичность и комфорт.

Тем, кто предпочитает поселиться в квартире, на любом курорте предложат широкий выбор апартаментов в жилых комплексах или гостиничных комплексах. На многих горнолыжных курортах вы можете приобрести апартаменты в отеле в полную собственность. Единственным недостатком такого вида недвижимости будет достаточно ограниченная жилая площадь, так как даже номер VIP-класса всегда меньше квартиры в жилом комплексе и имеет традиционно одну или две (максимум три) спальни. Возможно также приобретение номера или целого этажа в мини-отеле. В этом случае вы располагаете существенно большей «территорией» для своей семьи и приема гостей.

Покупая апартаменты в гостиничном комплексе или сектор в мини-отеле, вы также избавлены от необходимости самостоятельно готовить еду или убирать дом (или нанимать обслуживающий персонал). В такой ситуации вы можете пользоваться услугами горничных в отеле и питаться в ресторане. Но такой вид недвижимости подходит далеко не всем: все-таки никакая, даже высококлассная гостиница, не может обеспечить такой уют и домашнюю атмосферу, как своя собственная квартира.

Для тех, кто планирует не просто жить поблизости от горнолыжного курорта, но и вести там свой бизнес, интересным вариантом будет покупка нескольких шале или гостиницы целиком. Часть помещений вы отводите для своей семьи, а остальные сдаются в аренду.

Тем же, кто высоко ценит приватность и комфорт, можно порекомендовать приобрести собственную виллу. Количество выставленных на продажу вилл на горнолыжных курортах невелико, поэтому и цена на них достаточно высока. Частные виллы в Альпах не всегда имеют большую приусадебную территорию (все-таки в горах земли немного), однако оборудованы частным бассейном, качественной подъездной дорогой и хорошо отапливаются зимой.

  • нет
  • avatar
  • 0

0 комментариев

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.