Лови волну: где купить недвижимость любителям серфинга?

где купить недвижимость любителям серфингаКак показывает практика, любовь к скорости, ветру и волнам для многих становиться страстью всей жизни. И чтобы испытывать эти ощущения снова и снова, многие готовы перебраться жить поближе к ветреным побережьям. И если вы любите серфинг, то эта статья для вас. В ней мы расскажем, где лучше арендовать жилье тем, кто выбирает катание на доске в качестве альтернативы «овощному» пляжному отдыху.

Итак, где приобрести или арендовать недвижимость, чтобы стать покорителем волн? Мы расскажем о популярных местах, которые стали Меккой для серфингистов. Конечно, отталкиваться нужно от личных предпочтений к той или иной стране и от уровня цен на местное жилье.

Европа: прочь тоска - под ногами доска!

И хотя Европа не является местом тотального паломничества серфингистов, здесь есть места, где стабильно дуют сильные ветра, обеспечивая высокие волны. Одной из излюбленных стран для занятий этим видом спорта является Португалия. Здесь вы найдете не только одни из лучших волн, но и самые приемлемые цены на серф-оборудование и на местную недвижимость. Страна стала набирать туристическую популярность среди россиян всего несколько лет назад, и поэтому цены на жилье здесь пока остаются вполне привлекательными для наших соотечественников.

Отличные места для серфинга можно найти в различных частях побережья Атлантического океана. Опытные мастера любят останавливаться на юге страны - в районе Алгарве или в северной части - на полуострове Пениш. Те, кто только начинает покорять водную стихию, предпочитают городок, находящийся поблизости от Лиссабона - Каркавелуш. На северо-западе Европы располагается не менее популярный среди серфингистов городок Сагриш, который находится у мыса Святого Винсента. В этих местах есть множество школ, обучающих мастерству владения доской. Среди португальцев, особенно работающих в развлекательных и туристических сферах, многие англоговорящие, поэтому вы можете не волноваться о возникновении языкового барьера с инструктором.

Лучшим временем для катания является весна или осень - в это время не так много туристов и немного прохладная вода, зато хорошие скидки на оборудование и занятия в серф-школах.

где купить недвижимость любителям серфингаВетер Испании

Множество мест для выплеска адреналина на волнах можно найти и в соседней Испании. Правда, для этого нужно ехать не на популярное среди россиян побережье Коста-Брава, а в противоположную сторону - к Атлантике. Здесь в водах Бискайского залива серфингисты предпочитают селиться рядом с городом Сан-Себастьян, где расположено множество школ, или в поселке Мундака. Именно здесь проходят международные соревнования среди лучших представителей этого вида спорта со всего мира. По сравнению с Португалией вода здесь теплее.

Для того чтобы попасть в «европейскую столицу ветров» нужно ехать в самую южную точку Испании, к берегу Гибралтарского пролива, а именно - в очаровательный город Тарифа, где ветра дуют практически круглогодично. Это одно из самых известных мест Европы, которое обожают любители кайтсефринга.

Канарские острова тоже оккупированы любителями покататься на волнах: острова Тенерифе и Гран-Канария - излюбленные туристические места, здесь любят проводить время как «продвинутые пользователи» досок, так и новички. А на островах Фуэртевентура и Лансароте, кроме сильнейшего ветра, рифов и обилия морских ежей, можно встретить и поистине бесстрашных асов, предпочитающих уединенные места и острые ощущения.

Недвижимость в Испании вы найдете на любой вкус и кошелек: от недорогих апартаментов до шикарных вилл. Относительно других курортов Евросоюза цены здесь вполне приемлемые, а качество строительства не уступает другим развитым странам. Можно приобрести жилье как в материковой части (в мегаполисе или на побережье), так и на островной.

Франция

Биарриц, ставший популярный благодаря Эрнесту Хемингуэю, сегодня является французской Меккой для любителей волн Атлантики. Здесь пляжи специально разбиты на зоны, отделяющие обычных туристов, нежащихся на песочке, от экстремалов, рассекающих волны. А поселок Лакано славится тем, что в нем проводится один из этапов Чемпионата международного кубка по серфингу.

Мастера серфинга отдают предпочтение еще одному месту на побережье Атлантического океана - поселку Ле Вердон. Есть популярный серф-спот и на Лазурном побережье - он расположен около мыса Кап-Ферра, излюбленного местечка для отдыха людей с достатком.

Сезон высокой волны во Франции относительно недолог: он длится с сентября по декабрь. Чтобы насладиться в это время катанием на волнах, вам не обойтись без гидрокостюма. Другой недостаток - это высокие цены на недвижимость. Жилье на Лазурном берегу могут позволить себе поистине состоятельные люди. Цены здесь порой соперничают с ценами на недвижимость в Париже, а то иногда и превышают их. Биарриц тоже относится к разряду фешенебельных курортов, хотя здесь для серфингистов есть доступные для проживания кемпинги.

где купить недвижимость любителям серфингаОкеанские брызги на Бали

Если же вам по нраву кататься на волнах в экзотических уголках планеты - тогда вам на Бали. Этот индонезийский остров за последние несколько лет стал местом паломничества российских серфингистов. Это место создано для любителей высокой волны.

 

Не смотря на то, что в некоторых районах острова волны не просто большие, а гигантские, здесь есть множество возможностей и для новичков: огромное количество магазинов предлагают оборудование на прокат, серф-школы, в которых работают русские инструктора. Поэтому здесь поставят «на волны» любого, кто загорелся стать покорителем водной стихии.

Одним из самых популярных мест для занятий серфингом является курорт Кута. Здесь созданы все условия для обучения новичков и оттачивания мастерства продвинутых серфенгистов. Тем, кто предпочитает более уединенные места, советуем посетить местечко Легиан.

Стоит отметить еще несколько факторов, которые играют немаловажную роль при выборе ветреного побережья: серф-сезон на Бали длится практически круглый год, а температура океанской воды держится на отметке +30 градусов и лишь в редких случаях опускается до +25. Еще одним неоспоримым преимуществом является то, что жить на острове можно за сущие копейки, по сравнению с той же Европой.

В популярных курортных районах вам предложат множество вариантов для аренды недвижимости различного типа и класса: от эконом до элитного. Многочисленные возводящиеся жилые комплексы, в основном, ориентированы на последующую сдачу в аренду туристам, либо рассчитаны на средний класс, который может позволить себе приобрести добротную виллу в комплексе с развитой инфраструктурой за 300 - 500 000 долларов. Рассчитывать на жилье по доступным ценам в новостройках не приходится. Недорогие предложения можно найти на вторичном рынке, однако в большинстве случаев он представлен довольно ветхими постройками, так как под влиянием тропического климата дома подвержены быстрому разрушению.

Многие предпочитают приобретать землю для последующего строительства дома своей мечты. Стоимость земли здесь как раз вполне приемлемая. Однако иностранцы не могут напрямую купить землю. Купить землю на Бали можно разными способами, самый распространенный - через местного представителя. Главное - заручиться поддержкой надежного нотариуса, который будет заниматься полным сопровождением сделки.

Стоит задуматься о покупке недвижимости на Бали еще и потому, что это выгодные для инвестирования объекты. Средний годовой рост цен составляет от 15 до 20%. Учитывая то, что как туристическое направление этот остров начал развиваться лишь в 1970 годы, сегодня здесь происходит бурный расцвет рынка недвижимости. А набирающаяся популярность среди россиян и жителей других стран мода на посещение острова обеспечит стабильный рост цен на ближайшие десятилетия.

где купить недвижимость любителям серфингаЕгипет: экономный вариант серфинга

Еще одним местом, где можно без лишних затрат насладиться серфингом, является Египет. В данном случае не стоит со скептицизмом относиться к этой стране: выбрав это место, вы можете чаще наведываться в страну пирамид, поскольку билет на самолет до Египта не так уж дорог (особенно если сравнивать с тем же Бали), соответственно, приезжать сюда можно несколько раз в год (серф-сезон длится круглый год) или на наведываться на выходные или праздничные дни.

Любителям виндсерфинга советуем обосноваться в Дахабе - здесь есть все для проката или покупки оборудования, а также профильные школы. Новички могут осваивать искусство покорения Красного моря у берега - небольшие волны станут отличной «основой» для начинающих. Профи найдут высокую волну, отплыв немного дальше от берега.

В Хургаде же базируются почитатели кайтсерфинга. Здесь также есть все условия для покорителей волн различного уровня подготовленности: от начинающих до экстремалов-профи. Множество школ по обучению этому виду спорта принадлежит нашим соотечественникам, а в большинстве остальных наверняка, как и во всех других областях туристической инфраструктуры Египта, найдется русский инструктор.

Любителей Красного моря порадуют цены на местную недвижимость - они на порядок ниже московских. Конечно, стоимость жилья зависит от множества факторов - близости к морю, развитости инфраструктуры района, состояния жилья и других. Наибольшим спросом среди иностранных покупателей пользуется жилье в закрытых комплексах с хорошей инфраструктурой на территории и, конечно же, своим пляжем. Это более дорогая покупка по сравнению с обычным домом с бассейном, однако более выгодная: такие апартаменты можно сдавать во время вашего отсутствия в солнечной стране и получать от этого стабильный доход.

Также россияне предпочитают покупать студии (в строящихся или уже сданных комплексах). Такие объекты привлекательны, прежде всего, ценой (нижний порог - от 25 - 28 тысяч долларов). Можно подобрать вполне интересные объекты стоимостью до 50 - 70 тысяч долларов, такие варианты будут интересны тем, кто планирует пребывать в стране большую часть года.

Есть, конечно, и элитные виллы стоимостью от 70 тысяч - до 1,5 миллиона долларов, но, как правило, серфингисты - народ, который не любит долго сидеть на одном месте и дома пребывает только в ночное время суток или во время серьезного шторма.

Лидером по продаже недвижимости в стране пирамид является Хургада - множество предложений на побережье Красного моря. Покупка апартаментов в этом городе позволит вам наслаждаться всеми красотами местной природы и к тому же получать хороший доход от сдачи в аренду во время вашего отсутствия. Более дешевые варианты жилья можно найти в старой части города, однако в этом случае не рассчитывайте на большую прибыль, если планируете сдавать жилье, - арендовать будут местные жители. Столица страны - Каир - не популярна среди иностранных покупателей по той же причине.

Шарм-еш-Шейх - более развитый курорт, и цены на местную недвижимость ненамного, но все же выше, чем в Хургаде. На территории Синайского полуострова (где расположены Шарм-эшь-Шейх, Дахаб) можно приобрести недвижимость на правах долгосрочной аренды, срок которой составляет 99 лет (закон был принят в 2005 году). На остальной же части Египта (африканской), где находится Хургада, для иностранных покупателей нет никаких ограничений на покупку жилья, недвижимость поступает в полную собственность владельца. Исключение составляют лишь земли сельскохозяйственного назначения, особо охраняемые объекты (вблизи исторических и архитектурных памятников), а также на военных территориях.

Еще одним большим плюсом является тот факт, что иностранцы не облагаются никакими жилищными налогами, если недвижимость стоит меньше 91 000 долларов. Единственное, что нужно учитывать перед покупкой, - это то, что Египет - арабская страна, со своими сложившимися специфическими традициями и особенным менталитетом.

где купить недвижимость любителям серфингаНа родине серфинга

Австралия признана родиной серфинга. Местные жители встают на доску практически с младенчества. Для жителей пятого континента это не просто вид спорта, а образ жизни. В различных районах вы найдете волны для спортсменов с различным уровнем подготовленности. По той же причине сюда приезжают тысячи туристов со всего мира. Магазины с оборудованием, школы и многочисленные серф-споты, рядом с которыми всегда можно найти недорогое жилье для аренды. Разгар сезона волн длится с марта по май - в этот период местные пляжи переполнены спортсменами.

Одним из самых первых спотов является Беллс Бич, который находится неподалеку от Мельбурна (в южной части континента). Этот пляж местные серфингисты освоили еще в 40-е годы прошлого столетия. И по сей день это место является одной из главных арен для соревнований, на которую съезжаются профи со всего мира.

На восточном побережье серфингисты базируются в местечке Байрон-Бей, которое радует изобилием волн различной «экстремальности». Голд-Кост-Кулангатта - место настолько популярное, среди почитателей ветра и досок с парусом, что порой в океане чуть ли не выстраивается пробка из желающих освоить местные водные просторы. Те, кто любит совместить спорт и щекотанием нервов, отправляются в западную часть Австралии с его скалистым берегом и «безбашенными» волнами. Ред-Блафф - одно из самых сложных для катания мест во всей стране.

Иностранцы могут свободно покупать различные типы жилья в Австралии на первичном рынке (как в готовых домах, так и на стадии строительства). На покупку недвижимости на вторичном рынке распространяется ряд ограничений. Однако зеленый континент, по праву считается одной из стран с самой дорогой и недоступной недвижимостью. Цены на жилье эконом-класса начинаются от 350 тысяч австралийских долларов.

Ждать падения цен на австралийскую недвижимость тоже не стоит - цены здесь стабильно держатся на высокой отметке. Снижению не способствовал даже мировой финансовый кризис, разыгравшийся несколько лет назад - в Австралии просто уменьшилось количество строящихся объектов, а на рынке недвижимости на некоторое время цены перешли в состояние стагнации. Поэтому страна, в которой зародились эти водные спорта, - по карману далеко не всем любителям высоких волн.

Сначала прокатиться по волнам - потом купить

В мире есть еще множество мест, которые радуют любителей водных видов спорта высокими волнами и сильным ветром, где-то недвижимость слишком дорога, и ее себе смогут позволить только самые обеспеченные люди (например, на Гавайях), в других случаях страны не слишком популярны среди российских покупателей (Марокко, ЮАР, Шри-Ланка).

Если вы все же серьезно загорелись приобрести домик у моря с большими волнами, то, конечно же, лучшим соотношением цены и качества будет Европа. Выбор страны Евросоюза - дело личных предпочтений. Однако советуем протестировать ветреные места сначала на личном опыте (для начала арендовав там жилье) и уже потом принимать решение о покупке.

 

Юлия Елисеева, специально для портала JJC.RU

4 комментария

avatar
На гребне волны — это все поэзия, не встречал никого, кто ради серфинга покупал бы недвижимость во всех этих гламурных пляжных городах. Покататься со вкусом можно и на Азовском море, там немало перспективных курортов, взять хотя бы Ейск, который своим микроклиматом не весь СССР славился. Кому интересно почитать побольше об этом городе, можно вот тут. eyiskdom.ru/o-ejske/
avatar
Серфинг и кайт на черноморском побережье Болгарии

Виндсерфинг — один из самых распространенных видов водного спорта на болгарском черноморском побережье. Не уступает ему по популярности и кайт — серфинг — сравнительно новый спорт, который в Болгарии стал распространяться с 2001г.

Обучение кайт-серфингу предлагают во многих местах на пляжах г. Варна, Лозенец, Приморско, Шкорпилвци. Кейтеры Болгарии изучили сравнительно быстро мировые тенденции в стилях — вейк-стиль, вейврайдинг, фристайл и др. На болгарском побережье есть много мест, где вы можете усвоить скольжение по морской поверхности и научиться ловить ветер в парусах.
avatar
Одним из самых популярных мест для виндсерфинга в Европе является северная часть озера Гарды. Расположенные здесь города Рива дель Гарда, Торболе и Арко, настоящий рай не только для серфистов. Каждое лето сюда съезжаются любители скалолазания, треккинга, монтенбайка и др. экстремальных видов спорта, а зимой окружающие вершины становятся местом паломничества для лыжников и сноубордистов.
Купив недвижимость на озере Гарда вы обеспечите себе интересное время провождения и активный отдых в любое время года, а учитывая высокий спрос на аренду квартир, она может стать не плохим источником дохода в периоды вашего отсутствия.
avatar
Конечно в Португалии! Например в Пенише — мекке серфингистов!
Пляжи вокруг Балеаля и Пениша с уникальным географическим положением отличаются красотой и идеальными условиями для серфинга. В этих местах на протяжении более 15 километров находится порядка 20 серф-спотов, а побережье славится постоянством волн в течение всего года. Осенью, зимой и весной океан дарит самые лучшие волны, которые так привлекают серферов со всех концов света.
В Пенише и Балеале можно найти как мягкие неторопливые волны для начинающих, так и настоящие серьезные для профессионалов. Здесь находится спот с мировым именем Supertubos с мощными трубами идеальной формы. На этом споте проходят соревнования международного уровня — ASP World Tour.
Споты Балеаля подойдут начинающим райдерам. Здесь также располагаются многие серф-кемпы и протекает ночная жизнь серферов этого побережья.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.