Квартира-студия – жилое пространство для современного человека

квартира-студияКвартиры-студии появились более 90 лет назад. Все началось с оригинальной идеи немецкого архитектора-модерниста Людвига Мис ван дер Роэ, который в 1920-х годах возвел дом, напоминавший пирамиду. В этом здании панели, разделяющие этажи, «нанизывались» на единый стрежень, размещенный в центре строения. Дом имел стены только по периметру и был начисто лишен внутренних перегородок. В классическом понимании квартира-студия - это двухуровневая квартира, на первом этаже которой гостиная комната объединена со столовой и кухней, а второй этаж полностью отдан под спальную комнату. Такой тип жилья быстро стал популярным у жителей европейских стран и Америки.

Сегодня квартирой-студией называют и двухуровневую квартиру со спальней на втором этаже, и обычное одноэтажное помещение, в котором кухонно-столовая зона объединена с жилой. Также нередко на рынке зарубежной недвижимости под студией подразумевают квартиру, в которой гостиная совмещена с кухней, а спальня расположена отдельно. Вообще, тенденции зарубежной недвижимости таковы, что большинство квартир или даже коттеджей имеют гостиную, совмещенную с кухней. Главное отличие квартир студий - отсутствие дополнительных комнат. То есть, студией можно назвать квартиру с не более чем одной спальной комнатой. По российским стандартам, квартира, где, помимо гостиной, есть спальня, приравнивается к двухкомнатной. А на рынке зарубежной недвижимости принято считать количество комнат по количеству спален, а не по наличию комнат разного назначения.

В чем преимущества квартир-студий?

Главное преимущество квартир-студий, как бы это парадоксально ни звучало на первый взгляд, - в экономии пространства. Имея площадь, на которой расположена основная жилая зона и кухонная, вы получает квартиру, большую по площади, чем если бы это была классическая однокомнатная квартира с кухней. Ведь кухня, скорее всего, была бы очень маленькой, и коридор, ведущий к кухне, тоже занял бы часть пространства. Так зачем впустую расходовать далеко не лишние квадратные метры?

квартира-студия

Квартиры-студии, как правило, даже при очень небольшой площади, визуально выглядят довольно просторно. Квартира-студия - это гостиная, кухня, столовая, спальня и кабинет в одном. Благодаря современным дизайнерским приемам можно легко отделить одну зону от другой различными видами декоративных перегородок, ширмами или раздвижными стенами. Также зонировать отдельные участки квартиры можно, грамотно распределив мебель. Как правило, для таких типов помещений выбирают мобильную, не загромождающую пространство мебель, которую всегда можно легко передвинуть.

Площадь студий может быть самой разной: в различных домах можно встретить квартиры площадью от 25-30 кв. м до апартаментов площадью 100 кв. м. Конечно же, чем больше площадь, тем больше поле для маневров. В квартире большой площади всегда можно возвести дополнительные стены и создать изолированную комнату. Тут уже дело вкуса и потребностей конкретного человека.

Конечно же, квартиры «открытого типа» имеют свои недостатки: отсутствие звукоизоляции, а также кухонная «ароматерапия». Если в студии проживает один человек, то этот недостаток и не будет замечен, ведь источником шума является сам житель квартиры. Наличие стен понижает проникновение звуков и запахов в соседние помещения. В остальном же квартиры-студии мало чем отличаются от обычных. Создать уют и домашнюю атмосферу можно с помощью различных дизайнерских и декораторских решений, не ограничивая полет фантазии.

За рубежом квартира-студия по цене не отличается от обычных апартаментов. В этом вопросе решающую роль играет площадь, месторасположение, наличие развитой инфраструктуры и другие факторы, которые влияют на цену любого объекта недвижимости.

Кто покупает квартиры-студии?

Принято считать, что студии, как и лофты, созданы исключительно для творческих людей. Это вовсе не так.

Квартиры подобной планировки стали популярны у разных слоев населения: особенно они полюбились студентам, которым небольшого пространства вполне хватает для комфортной жизни отдельно от родителей и для проведения вечеринок. Еще одна категория покупателей студий - творческие люди, которые, покупая подобные квартиры, используют их как художественные мастерские, под студию звукозаписи и как концертную площадку одновременно. Благодаря правильному расположению мебели и различным дизайнерским решениям кухонную зону и зону для отдыха можно удобно разделить. А в нужный момент, когда пришли гости, вновь объединить в единое пространство.

квартира-студия

Часто студии покупают люди, еще не нашедшие своей второй половинки, - такая квартира вполне комфортна для проживания одного человека и удобна в эксплуатации.

Сегодня квартиры-студии популярны среди разных социальных групп. Есть студии эконом класса с малой площадью и просторные элитные квартиры.

Молодые семьи тоже часто выбираю этот тип современного жилья. Пока пара не скопила достаточно средств для покупки более просторной квартиры, двое людей вполне комфортно размещаются и уютно чувствуют себя в квартире-студии. Даже семьи с детьми до 3-5 лет вполне уютно проживают на единой территории, не разделенной на отдельные комнаты перегородками. В какой-то мере это даже очень удобно для родителей: ребенок всегда на виду и его легко найти в «четырех стенах» или следить за его играми занимаясь домашними делами.

Квартиры-студии точно не подойдут для больших семей и семей, состоящих из представителей разных поколений. Отсутствие перегородок в этом случае может стать серьезной проблемой. Далеко не всегда жизненные биоритмы людей разных возрастов совпадают.

Квартиры-студии очень популярны в сегменте курортной недвижимости. Они удобны как для постоянного проживания, так и для проживания на период отпуска. Ведь когда на улице светит яркое солнце, хочется больше времени проводить на свежем воздухе, а не сидеть дома. Поэтому небольшая квартира, не разделенная на зоны, - оптимальный вариант для курортного времяпровождения. К тому же, этот тип недвижимости выгоден для вложения инвестиций: в летний период квартиры-студии пользуются наибольшим спросом у туристов разных возрастных категорий и социальных статусов.

На зарубежном рынке недвижимости квартиры-студии весьма распространенное и вполне заурядное явление, в отличие от России, где квартиры подобной планировки начали появляться лишь в 90-х годах XX века и долгое время являлись странной новинкой. Менталитету русского человека было не понятно, как можно в одном помещении разместить кухню, гостиную комнату и одновременно спальню? Молодежь все чаще делает выбор в пользу студий, правда на российском рынке недвижимости квартир такого типа пока не так много. Чаще всего квартиры- студии можно встретить в новостройках. Правда, современные архитекторы все больше позиционируют российские квартиры-студии как элитное жилье, делая его большим по площади. В то время как на западе студии призваны экономить пространство.

0 комментариев

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.