Где в Европе купить дом для отдыха на море

недвижимость у моря за границейКто не задумывался, проводя отпуск на курорте, о том, чтобы переехать жить поближе к морю? В настоящее время приобрести дом где-нибудь на европейском побережье не составляет особого труда. Это не только гораздо выгоднее, чем покупка жилья на российских курортах, но и во многом приятнее.

Можно, конечно, купить виллу у моря где-нибудь в азиатских странах. Но большинство стран расположены довольно далеко от России. Придется либо жить там постоянно, либо приезжать только на время отпуска: один только авиаперелет отнимет у вас множество времени и финансов. Такие страны, как Турция и Египет, которые находятся не очень далеко, буквально заполонены русскими туристами – не каждый захочет переезжать в другую страну и быть окруженным соотечественниками.

Дачу на одном из морских курортов Европы можно посещать хоть каждые выходные. Европейских стран, в которых можно купить дом у моря, очень много. В этой статье описаны направления, которые пользуются наибольшей популярностью у российских туристов.

Болгария

Приобрести недвижимость на морском побережье Болгарии гораздо дешевле, чем купить квартиру на горнолыжном курорте этой страны. Меблированная квартира с бассейном в современном жилом комплексе на берегу моря обойдется примерно в такую же сумму, что и самые простые апартаменты в горах. Приобретение апартаментов в особняке, расположенном в нескольких минутах ходьбы от моря, будет стоить еще дешевле. Несколько лет назад ежегодный рост цен в Болгарии составлял около 50%. В настоящее время этот показатель снизился очень существенно, что позволяет говорить о приемлемом уровне цен на недвижимость.

В Болгарии вы быстро почувствуете себя как дома, так как многие здесь знают русский язык, а образ жизни больше напоминает русский, чем европейский.

Сразу же назревает вопрос, чем же недвижимость в Болгарии отличается от недвижимости в курортных городах России. Ответ прост: прежде всего, относительно невысокой стоимостью.

Поскольку Болгария является членом Евросоюза, это дает ряд дополнительных преимуществ, таких, как возможность получения гражданства ЕС и безвизовый въезд в другие европейские страны.

Единственная сложность: приобрести недвижимость в Болгарии удобнее на юридическое лицо, чтобы избежать различных сложностей при покупке. А на покупку земельных участков иностранные физические лица прав не имеют.

Черногория

Черногория уже не один год привлекает туристов и инвесторов своей неповторимой природой, богатым культурным наследием и, конечно, чистейшим морем. Пожалуй, это один из лучших вариантов для приобретения курортной недвижимости.

Дешевле всего виллу у моря можно купить на юге страны, это область от города Бар до Ульциня. Зона от Будвы до Петроваца является самой дорогой. Именно сюда стекается большинство туристов. Низкая стоимость недвижимости на юге страны обусловлена меньшей популярностью. Приобретая недвижимость, расположенную на склонах гор, вы получаете превосходную панораму на море. Жилье здесь довольно дешевое, но и недостатки имеются существенные: в горах плохо развиты коммуникации.

Какой бы превосходной не была Черногория, у недвижимости на побережье имеется существенный минус. В этой стране ощутим недостаток собственной питьевой воды, что выражается в перебоях с водоснабжением и низком качестве воды. Не исключено, что при покупке недвижимости в этой стране вам придется обустраивать собственную систему коммуникаций от подземных источников.

Румыниянедвижимость у моря за границей

Черноморское побережье Румынии пока еще остается не таким популярным для инвесторов, как другие курортные объекты Восточной Европы. В связи с этим хорошую квартиру или дом прямо на морском берегу здесь можно купить очень дешево. По российским меркам – практически бесплатно. Приобрести дом здесь довольно непросто, необходимо лично выезжать на место и знакомиться с имеющимися предложениями, так как крупные российские агентства недвижимости сюда пока не добрались. Береговая линия Румынии будет для вас настоящей находкой, если вы хотите оградить себя от созерцания большого количества туристов.

Процедура покупки жилья достаточно простая, единственное ограничение для иностранных граждан – запрет на покупку земельных участков. Казалось бы, и статью дальше читать не нужно: идеальный вариант уже найден, недорогой и перспективный. Но не все так просто. Жилищный фонд Румынии находится, мягко говоря, не в очень хорошем состоянии. Это не только большое количество домов, требующих капительного ремонта, но и нередко поврежденные коммуникации. Конечно, реставрация зданий постепенно идет, но довольно медленно, поэтому все расходы на содержание жилья практически целиком ложатся на собственников.

К недостаткам этой страны можно отнести также низкий уровень сервиса. Тем не менее, по прогнозам аналитиков, в ближайшем будущем ситуация изменится, и Румыния станет более привлекательной для отдыха и инвестиций.

Испания

Покупка курортной недвижимости на побережье Испании – прекрасный выбор для тех, кто заботится о своем здоровье. Погрузиться в атмосферу расслабляющей сиесты, дышать здоровым воздухом, купаться в чистом море и питаться экологически чистыми продуктами – все это говорит в пользу родины Гауди. Кроме того, в Испании к жителям нашей страны относятся лояльнее, чем во многих других европейских странах.

Наиболее низкие цены на недвижимость у моря в Валенсии, а дорогие варианты можно найти в Каталонии. Роскошное элитное жилье вы найдете в районе Коста-Брава, который расположен неподалеку от французского Лазурного берега. Следует отметить, что качество строительства в Испании находится на очень высоком уровне, в то время как стройматериалы можно приобрести по низким ценам. Конечно, дома, стоящие на первой береговой линии, придется ремонтировать чаще – они наиболее подвержены воздействию ветров, влажности и морской соли, но одно дело просто поддерживать в порядке фасад здания и совсем другое – полностью перестраивать его из-за неграмотной планировки.

Иностранным гражданам, желающим приобрести жилье в кредит, банки предоставляют довольно выгодные условия.

Недостатками Испании можно назвать сложности при трудоустройстве и получении визы. Но если вы планируете жить у моря не постоянно, а приезжать, скажем, только на выходные, эти минусы несущественны.

Италия

Италия – страна с богатейшим культурным наследием и прекрасной природой, омываемая тремя морями: Средиземным, Ионическим и Тирренским. С давних времен сюда стремятся ценители искусств и красоты, а также те, кто хочет наслаждаться чистым морским воздухом и незабываемыми ландшафтами.

Считается, что цены на недвижимость в Италии очень высоки, но это можно отнести к стереотипам. Неплохой дом у моря в южных провинциях – Калабрии, Апулии, Абруццо – обойдется не дороже, чем средняя квартира в Москве. А вот в Тоскане или Сардинии, которые считаются элитными районами Италии, жилье достаточно дорогое. Дома в этой местности обычно приобретают, чтобы подчеркнуть свой высокий статус.

К недостаткам Италии можно отнести сложности при покупке недвижимости, такие как: обилие формальностей, например, получение итальянского налогового кода; ограничения по получению кредита для иностранных граждан; длительные сроки оформления покупки в собственность.

Помимо этих факторов, иностранцам в Италии очень сложно устроиться на работу и получить вид на жительство. Но все перечисленное вряд ли будет преградой, если вы действительно мечтаете о доме на итальянском побережье.

Португалиянедвижимость у моря за границей

Все условия для беззаботного и спокойного отдыха созданы в Португалии. Превосходный морской климат этой страны помогает справиться со многими болезнями и просто наполняет радостью жизни.

Португалия совсем недавно стала открытием для российских инвесторов, она с каждым днем набирает все большую популярность, в том числе, и благодаря доступным ценам.

Экономика и инфраструктура страны постоянно развиваются, стоимость жилья существенно повышается с каждом годом, поэтому приобретение особняка или квартиры на море будет хорошим вложением не только в ваше здоровье, но и в финансовое благополучие.

Лазурный берег

Покупка виллы на Лазурном берегу – это символ успешности и высокого статуса. Именно сюда стремятся те, кто обладает хорошим материальным достатком и хочет иметь роскошное жилье с видом на море.

Лазурный берег раскинулся на территории Франции от города Тулон до границы с Италией.

Это поистине райское место: мягкий средиземноморский климат, самые шикарные элитные дома, бесконечные фестивали и праздники, роскошь и все удовольствия обеспеченной жизни.

Единственный недостаток этого фешенебельного курорта – то, что количество людей, приобретающих там жилье, с каждым годом увеличивается. Соответственно, цены на недвижимость возрастают, а вероятность отдыха в уединении падает. Но для тех, кто мечтает во время прогулки по живописному берегу познакомиться со знаменитостью, это будет, скорее, преимуществом.

Когда лучше покупать жилье у моря

Какую бы страну вы не выбрали, следует помнить, что цены на недвижимость у моря подвержены значительным сезонным всплескам. Основной спрос на жилье на побережье приходится на начало курортного сезона и на период сразу после его окончания. Соответственно, и цены в это время наиболее высоки. Выгодно приобретать недвижимость у моря зимой или же в курортный сезон. В это время возрастает количество интересных вариантов и появляется возможность купить жилье на максимально приемлемых условиях.

  • нет
  • avatar
  • 0

2 комментария

avatar
Море — это замечательно. Сами недавно в комплексе Хармони Сьютс в Болгарии купили квартиру. Теперь жена от туда не вылазит. Ей очень там нравится
avatar
Siri iPhone 4 Install Siri for iPhone 4
iCloud Bypass SiriPort.Net
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.