Дешевые предложения в Европе: стоит ли покупать готовый бизнес за десять тысяч евро

Дешевые предложения в Европе: стоит ли покупать готовый бизнес за десять тысяч евроПокупка недорогого готового бизнеса в Европе для многих россиян представляется малозатратным вариантом для получения дохода - пусть небольшого, но стабильного. Заплатил тысяч десять евро - и ты владелец какого-нибудь кафе в Испании или парикмахерской в Болгарии. Но какие результаты на самом деле приносит такое решение? Стоит ли приобретать дешевый бизнес? Попробуем разобраться.

Сколько стоит дешевый бизнес и где его найти

К недорогим и наиболее популярным европейским странам для покупки бизнеса относятся Германия, Болгария (которая, к тому же, является одной из самых востребованных для приобретения недвижимости), Испания, Италия, Франция. Востребован бизнес и в других странах, - например, в Австрии или Швейцарии, но дешевых предложений в них гораздо меньше.

Если хотя бы бегло просмотреть предложения по продаже готового бизнеса на портале JJC.RU или на любых других ресурсах можно примерно сориентироваться по ценам. И понять, что купить готовый бизнес за рубежом нелегко: дешевые объекты даже в перечисленных странах встречаются не так уж часто. Но, как известно, кто ищет, тот всегда найдет, это лишь вопрос времени и желания.

Мы проанализировали предложения по продаже кафе и баров, а также объектов розничной торговли - эти виды бизнеса являются наиболее дешевыми и пользуются спросом у наших соотечественников - на ведущих европейских площадках, посвященных готовому бизнесу. Картина получилась следующая.

Приобрести кафе в Испании можно за 3000 евро. По фотографиям объекта ясно, что бизнес не такой уж готовый: по крайней мере, оборудование для него придется закупать дополнительно. Другие подводные камни на первый взгляд не видны. Стоимость магазинов розничной торговли в этой стране начинается от 9000 евро.

Минимальная цена на кафе в Германии начинается от 10000 евро. Стоимость магазинов в среднем примерно та же, самый дешевый объект, который нам удалось найти, продается за 12000 евро: это маленький магазин одежды.

Любопытный разброс цен во Франции: здесь кафе стоят от 18000 евро, а магазины розничной торговли - от 6000 евро.

Готовый бизнес в Италии и, как это неудивительно, в Болгарии стоит на порядок дороже.

Небольшой итальянский продуктовый магазин обойдется примерно в 18000 евро, а кафе - уже в 30000.

Болгария удивила. Мы тщетно пытались найти кафе-бар стоимостью ниже 50000 евро, но оказалось, что это не реально. По крайней мере, на сегодняшний день. Цены на магазины более приемлемы: от 20000 евро.

Как вытащить «золотую рыбку» из пруда дешевых предложенийКакие подвохи продают за эти деньги

Как бы ни была привлекательна низкая стоимость бизнеса, потенциальному инвестору необходимо тщательно разобраться во всех нюансах предлагаемого объекта и взвесить риски. Понятно, что эти моменты касаются не только дешевых вариантов. Но в случае с ними нужно быть особенно внимательными. В первую очередь следует определить, чем все-таки продиктована столь низкая стоимость.

К сожалению, в подавляющем большинстве случаев имеет место целая совокупность различных недостатков. Самое «безобидное», с чем может столкнуться инвестор, - необходимость проведения капитального ремонта и модернизации оборудования.

О чем еще может говорить низкая цена готового бизнеса? Например, о его операционной убыточности или о наличии юридических причин, мешающих нормально осуществлять деятельность.

Кроме того, иногда в предложениях по продаже бизнеса не указывается тот факт, что бизнес является залоговым имуществом и реализуется не реальным владельцем, а банком.

Иными словами, приобретая дешевый бизнес за рубежом, следует быть готовым к множеству неприятных сюрпризов, о которых вы можете узнать не сразу, а через некоторое время после покупки.

Как вытащить «золотую рыбку» из пруда дешевых предложений

Сделать это сложно, но возможно. Дело в том, что большинство объектов готового бизнеса, продающихся по заниженным ценам, находятся в настолько плохом состоянии, что их никто не приобретает месяцами. Если вы видите на первый взгляд привлекательное объявление, которое находится в списке актуальных уже более месяца (а если говорить точнее, более двух недель), скорее всего, имеется какой-то подвох.

По-настоящему хорошие предложения по выгодным ценам разлетаются как горячие пирожки. В практике брокерских компаний известны случаи, когда дешевый готовый бизнес приобретали буквально через пару часов после размещения объявления на сайте.

Вывод прост: если хотите найти действительно выгодное и удачное предложение, необходимо постоянно следить за новыми объектами, поступающими в продажу. Тратить время на рассмотрение старых предложений не имеет смысла.

Конечно, этот совет - далеко не гарантия того, что вы быстро найдете удачное предложение: в данном вопросе сложно давать какие-либо гарантии. Кроме того, есть еще один нюанс.

И стоит ли этим заниматься

По данным экспертов в области готового бизнеса, профессиональные российские инвесторы не стремятся к приобретению дешевых объектов. Напротив, они предпочитают вложить на начальном этапе довольно значительную сумму. Как правило, не ниже 100000 евро. Причин тому несколько.

Во-первых, дешевый бизнес нет смысла приобретать, если вы не планируете иммигрировать за рубеж. Вряд ли вы сможете полноценно самостоятельно управлять бизнесом в Европе, находясь в России. А поскольку чаще всего доход от дешевых объектов весьма невелик, он может полностью пойти на зарплату наемного управляющего.

И еще о доходе. Опытные инвесторы отмечают, что прибыль от дешевого бизнеса редко покрывает даже расходы на перелеты владельца из России в Европу. Таким образом, покупка готового бизнеса по низкой стоимости без готовности владельца окончательно переехать в другую страну представляется шагом бессмысленным.

Но даже если вы планируете бизнес-иммиграцию, переехать в Европу не так-то просто. С этой точки зрения приобретение дешевой фирмы оправдано в Италии, где можно получить ВНЖ, будучи владельцем бизнеса, независимо от его стоимости. В Германии для получения вида на жительство необходимо инвестировать в экономику страны не менее 250000 евро, в Болгарии - не менее 500000 евро, в Испании и Франции - не менее миллиона. (Данные представлены факультетом инвестиций Академии форекс и биржевой торговли Masterforex-V).

покупка готового бизнеса в Европе, независимо от страны, - это дорогоНа какую сумму покупки рассчитывать, чтобы получать хорошую прибыль

В первую очередь хочется сказать, что покупка готового бизнеса в Европе, независимо от страны, - это дорого. В том случае, если речь идет о действительно прибыльном бизнесе, который практически полностью готов к функционированию и не требует больших финансовых вложений на начальном этапе.

Но есть и приятный момент - это возможность использования заемного финансирования. В странах Европы существуют различные программы поддержки бизнеса, позволяющие повысить шансы на привлечение дополнительного финансирования и получить доступ к заемным средствам без препон. Сумма заемных средств при этом может составлять от 100 до 200% от суммы собственных инвестиций. Процентные ставки, как правило, при этом невелики.

И все же...

Если вопрос состоит в том, покупать дешевый готовый бизнес или открывать в Европе фирму самостоятельно с нуля, мы бы все же посоветовали выбрать первый вариант. Каковы преимущества?

Во-первых, не придется заниматься оформлением всех необходимых документов для регистрации фирмы, что значительно сэкономит время и финансы.

Во-вторых, даже убыточное предприятие со временем можно вывести на какой-то доход.

В-третьих, у такой компании могут оказаться наработанные связи с поставщиками и партнерами, которые могут быть весьма полезны: человеку в чужой стране будет достаточно сложно обзавестись необходимыми знакомствами.

И, наконец, в-четвертых. Понятно, что в приобретенный дешевый объект придется вложиться. Но больше ли, чем в несуществующий? Сомнительно.

Редакция портала JJC.RU советует вам не торопиться с окончательным решением и желает удачных поисков готового бизнеса за рубежом - неважно, дорогого или дешевого.

Ольга Барунова, специально для портала JJC.RU

0 комментариев

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.