Американцы переселятся в небольшие дома и апартаменты в центральных районах городов

США, доступные дома
Американцы будут больше работать, большие дома им не нужны

Небольшие дома и апартаменты в центральных районах станут типичным жильем для американцев. Жители страны стремятся сократить ипотечные обязательства и расход времени на поездки.

Институт земли Северного Техаса (ULI) организовал в середине марта текущего года конференцию, посвященную ситуации на рынке недвижимости США, сообщает HousingWire. Это мероприятие получило название «Что дальше: недвижимость в новой экономике». Представитель ULI Морин Макэйви рассказала на конференции о результатах исследования американского рынка жилья.

По данным ULI, спрос на покупку и аренду апартаментов в центральных районах городов растет. Общее количество домовладельцев падает. «В 2006 и 2007 годах более 70% американцев владели собственным жильем, а сегодня этот показатель упал до 66,5%», – утверждает госпожа Макэйви. Она считает, что количество домовладельцев в США снизится до 63% в ближайшие годы.

Морин Макэйви рассказала, что молодые покупатели жилья уже сегодня стремятся приобретать небольшие дома и квартиры в центральных районах городов. Они хотят тратить меньше времени на дорогу из дома на работу, иметь доступ к городским развлечениям. Проживание в центральных районах позволяет отказаться от покупки автомобиля, содержание которого обходится как минимум в 10 000 долларов в год. Это высвобождает дополнительные ресурсы для оплаты ипотечных обязательств.

Госпожа Макэйви назвала 4,3 млн 22-летних американцев следующей волной покупателей недвижимости. Это поколение будет приобретать небольшое жилье из-за необходимости экономить средства и нежелания брать на себя неподъемные обязательства по кредиту. Морин Макэйви считает, что американская молодежь будет проводить на работе больше времени, чем их родители. Оба супруга в новых семьях должны сегодня работать, чтобы обеспечить себе достойный уровень жизни.

По информации ULI, многие молодые семьи в США будут жить в домах своих родителей. Несмотря на это, средний размер жилья американцев сократится на 20% в ближайшее время.

Национальная ассоциация риелторов сообщила 21 марта о росте продаж существующих домов в США на 8,8% в годовом исчислении. Этот показатель увеличился до максимального значения с мая 2010 года.

0 комментариев

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.