Рыночные ожидания американских застройщиков улучшились

Рыночные ожидания американских застройщиков улучшилисьАмериканские застройщики стали смотреть на рыночные перспективы оптимистичнее. Увеличение продаж новых домов в июне позволило руководителям строительных компаний начать разработку новых планов вывода отрасли из кризиса.

Национальная ассоциация строителей и банк Wells Fargo ежемесячно рассчитывают индекс рыночных ожиданий американских застройщиков. В июне 2011 года индекс достиг отметки 15 пунктов, что превысило прогнозы аналитиков. Старший экономист Bank of America Майкл Мейер отмечает, что рыночные ожидания все еще находятся на очень низком уровне. Однако июньский рост дает повод для оптимизма.

Застройщики не могут успешно продавать новые дома, поскольку рынок завален предложением вторичного конфискованного жилья. Банкиры продают залоговое имущество по любой цене, лишь бы выручить хоть какие-то средства. Кто будет покупать новые дома в таких условиях? Добавьте сюда высокий уровень безработицы - причины низких значений индекса рыночных ожиданий застройщиков станут понятными.

Эксперт Национальной ассоциации строителей Дэйвид Кроу утверждает, что строительная отрасль США находится вблизи нижней точки своего падения. Только уверенный рост продаж новых домов на протяжении как минимум шести месяцев позволит говорить о начале повышательного рыночного тренда.

Примечательно, что июнь принес рост индекса рыночных ожиданий только в трех из четырех макрорегионов США. Застройщики в северо-восточных штатах сохраняют пессимистическое видение рынка, тогда как руководители строительных фирм юга страны наиболее оптимистичны.

Эксперты отмечают рост продаж домов на вторичном рынке недвижимости США в июне. Возможно, улучшение экономической ситуации принесет долгожданный спрос и на новое жилье.

  • нет
  • avatar
  • 0

0 комментариев

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.