Крупнейшие американские застройщики готовятся к восстановлению рынка недвижимости

рынок недвижимости сшаАмериканские застройщики воодушевлены возобновлением спроса на новые дома. Выжившие игроки займут ниши обанкротившихся коллег, как только продажи первичной недвижимости вернутся к докризисным уровням.

Компании Lennar Corp, D.R. Horton Inc и Toll Brothers Inc. планируют увеличить количество сданных в эксплуатацию объектов как минимум на 10% в 2011 году. В настоящее время крупные игроки скупают подешевевшие земельные участки, чтобы усложнить жизнь своим менее мощным с финансовой точки зрения коллегам. Исполнительный директор Zelman & Associates Иви Зелман говорит, что бычий тренд возвращается на рынок первичной недвижимости. Эксперты данной компании рекомендовали продавать акции застройщиков в 2006 году, когда их курс достигал космических высот. Сегодня госпожа Зелман рекомендует покупать дешевые бумаги застройщиков. Это единственная «длинная» позиция, которую Иви Зелман держит сама.

Национальная ассоциация застройщиков ожидает увеличения продаж новых домов до уровня 405 000. Агентство Moody's идет дальше, предсказывая рост до 540 000. По итогам одиннадцати месяцев 2010 года, продажи держались на уровне 319 000. Аналитик Moody's Селия Чин говорит, что прогноз роста продаж до уровня 540 000 сложно назвать оптимистическим. По сравнению с 2006 годом, рынок первичной недвижимости все еще находится в состоянии глубокого спада. Спрос на новые дома в США находится под давлением, поскольку банкиры выставляют на продажу большое количество конфискованного имущества. Конфискации имущества продолжатся до тех пор, пока власти не улучшат ситуацию на рынке труда. В настоящее время уровень продажи новых домов находится на минимальном значении с 1963 года.
  • нет
  • avatar
  • 0

0 комментариев

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.