Рынок недвижимости Канады не является пузырем

рынок недвижимости КанадыЭкономисты и инвесторы ожидают дальнейший органичный рост рынка недвижимости Канады. Последние данные опровергают опасения о наличии рыночного пузыря, поэтому риск резкого падения цен отсутствует.

В октябре 2010 года статистика зафиксировала небольшое увеличение цен на недвижимость. Количество сделок практически не изменилось, что говорит о стабилизации рынка. Аналитики отмечают, что уровень продаж домов упал по сравнению с прошлым годом, однако стоимость недвижимости практически не меняется. Эксперт Toronto-Dominion Bank Паскаль Гутье уверен в реализации мягкого сценария рыночной коррекции цен.

Маркетинговая компания BMO Capital Markets зафиксировала повышение стоимости недвижимости на 4% за последний год. Этот показатель отличается от данных 2009 года, когда темпы роста измерялись двузначными цифрами. Экономика Канады демонстрирует вялую динамику, на фоне которой рынок недвижимости выглядит обнадеживающе.

Ипотечный кризис в США повлиял на состоянии экономики стран по обе стороны Атлантики. Эксперты ожидали падения стоимости всех активов в Канаде. Канадские рынки каждый раз получали воспаление легких, когда в Соединенных Штатах торговцы просто чихали. Однако в этот раз вирус экономического кризиса миновал страну.

Канадские банкиры вели взвешенную политику ипотечного кредитования, поэтому удалось избежать надутых пузырей. Время показало рациональность данного подхода – сегодня недвижимость в стране остается надежным капиталовложением.
  • нет
  • avatar
  • 0

0 комментариев

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.