Продажи домов в области залива Сан-Франциско упали

Продажи домов в области залива Сан-Франциско упалиКоличество сделок с недвижимостью в области залива Сан-Франциско, крупной городской агломерации в Калифорнии, значительно снизилось в сентябре нынешнего года. Инвесторы отложили покупки в ожидании падения стоимости ипотечных займов.

В сентябре 2011 года риелторы продали 6749 домов в области залива Сан-Франциско, сообщает Bloomberg со ссылкой на консалтинговую компанию DataQuick. Средний сентябрьский уровень продаж за несколько десятилетий составляет 8644 дома. Продажи упали на 10 % по сравнению с августом текущего года, на 6% по сравнению с сентябрем прошлого года.

Президент DataQuick Джон Уолш заявил о появлении отложенного спроса на недвижимость в области залива Сан-Франциско. Люди женятся, выходят на пенсию, умирают. Это создает потребность в покупке нового жилья, говорит эксперт. Господин Уолш считает, что покупатели откладывают сделки из-за ожиданий дешевой ипотеки и падения цен на дома.

Риелторы используют популярность займов с плавающей процентной ставкой в качестве индикатора состояния ипотечного рынка. Инвесторы оформляли ипотеку с переменной процентной ставкой в 45 % случаев покупки недвижимости в области залива Сан-Франциско в последнее десятилетие. В сентябре банкиры уменьшили на 3 % выдачу подобных кредитов, что говорит о рыночном спаде.

Средняя стоимость недвижимости в агломерации составила в сентябре 365 000 долларов. Это на 1,4 % меньше, чем в августе. Падение цен в годовом исчислении составило 7,6 %. Специалисты DataQuick зафиксировали годовое падение цен на 13 % в округе Контра-Коста, что стало самым большим падением в области залива Сан-Франциско. Цены в округе Санта-Клара снизились на 6 %

0 комментариев

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.