Строительная отрасль США удивила даже оптимистов

американская недвижимостьАмериканские строители заложили в январе 2011 года больше домов, чем ожидали наиболее оптимистичные аналитики. Скачок в строительстве многоквартирных домов обеспечил внушительный прирост основного показателя состояния строительной отрасли.

Закладки новых домов выросли на 15% в январе текущего года, достигнув уровня 596 000 в годовом исчислении. Эксперты, опрошенные агентством Блумберг, ожидали увидеть цифру 536 000 новых закладок. Около 80% строительных работ ведутся над многоквартирными домами, тогда как в сегменте отдельного жилья наблюдается небольшое падение. Такой дисбаланс связан с ростом спроса на объекты эконом-класса.

Высокая безработица и отсутствие кредитования заставляют строителей соревноваться с продавцами домов на вторичном рынке. Однако будущее рынка новых домов выглядит обнадеживающе. Эксперты строительной компании Hovnanian Enterprises Inc считают, что уже в текущем году американцы смогут покупать больше новой недвижимости. К тому же, низкие цены и фундаментальная перспектива экономики США привлекут в страну иностранных покупателей.

Экономист нью-йоркского подразделения Bank of Tokyo-Mitsubishi UFJ Ltd Элен Зентнер отмечает, что рынок все еще находится в депрессивном состоянии. Однако госпожа Зентнер также ожидает увидеть позитивную динамику к середине года. Восстановление строительной отрасли можно считать одним из главных индикаторов успешной политики Белого Дома и ФРС по преодолению последствий глобального финансового кризиса.

  • нет
  • avatar
  • 0

0 комментариев

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.