Эксперты Cushman & Wakefield определили наиболее перспективные рынки офисной недвижимости в мире

Эксперты Cushman & Wakefield определили наиболее перспективные рынки офисной недвижимости в миреМировые рынки офисной недвижимости будут медленно восстанавливаться в 2012 и 2013 годах. Рост спроса в некоторых мегаполисах превысит среднерыночные показатели.

Консалтинговая компания Cushman & Wakefield предсказала умеренный рост мировых рынков офисной недвижимости в течение двух лет, сообщает PropertyWire. Прогноз экспертов остался консервативным из-за ухудшения экономической ситуации в мире в III квартале текущего года. Ограниченное предложение качественных объектов будет основным фактором роста цен на аренду офисной недвижимости в среднесрочной перспективе.

По данным Cushman & Wakefield, рыночная ситуация в мировых масштабах останется смешанной. Спрос на аренду офисных центров в Северной Америке будет низким из-за сложной экономической ситуации. Восстановление некоторых отраслей экономики поддержит рынки офисной недвижимости Сан-Франциско, Калгари, Хьюстона и Торонто.

Экономическая ситуация в Европе будет главным препятствием восстановления спроса на коммерческие площади. Офисные центры Франкфурта-на-Майне, Мюнхена, Парижа, Стамбула, Стокгольма и Лондона останутся востребованными.

Эксперты Cushman & Wakefield ожидают высокий спрос на офисные площади в некоторых странах Азиатско-Тихоокеанского региона. Они назвали рынки недвижимости Австралии, Индонезии и средних и небольших городов Китая наиболее перспективными.

Компания Cushman & Wakefield сообщила, что только 6% ее клиентов планируют значительно увеличить портфельные инвестиции в офисные центры в 2012 году. Около 36% клиентов компании планируют незначительно увеличить инвестиционную активность, 33% хотят сократить вложения в коммерческие объекты. Приблизительно 24% клиентов не будут изменять свой инвестиционный портфель в следующем году.

Глава исследовательского департамента Cushman & Wakefield Дэвид Хатчингс рассказал, что большинство мировых корпораций будут оптимизировать затраты в 2012 году. Они будут искать более качественные офисы меньшей площади. Ситуация на рынках офисной недвижимости останется сложной, хотя активность арендаторов незначительно увеличится, считает эксперт.

0 комментариев

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.