Итальянское правительство увеличило налог на покупку недвижимости, спасая экономику от краха

 Марио Монти увеличил налоги
Марио Монти увеличил налоги

Премьер-министр Италии Марио Монти ищет способы спасти экономику страны от коллапса. Он приготовил неприятный сюрприз покупателям недвижимости, увеличив НДС с октября 2012 года.

Правительство Италии повысило НДС для строительных фирм на 2% с октября текущего года, сообщает Italy Magazine. Ставка налога увеличивается с текущих 10% до 12%. Законодательство Италии предполагает, что уплата НДС полностью перекладывается на потребителя товара или услуги.

Условия приобретения итальянской недвижимости ухудшатся с октября 2012 года. Сумма НДС составляет сегодня 40 000 евро при покупке дома стоимостью 400 000 евро. Увеличение налога на 2% означает рост стоимости этого дома на 8000 евро. Инвестор отдаст в казну уже 48 000 евро после 30 сентября 2012 года.

По мнению юриста Ника Метта, увеличение НДС заставит многих инвесторов ускорить заключение сделок с застройщиками. Покупатели будут завершать отложенные покупки, чтобы избежать уплаты налога по новой ставке.

Специалист рекомендует людям, которые будут приобретать дома у застройщиков после 30 сентября, учитывать повышение НДС во время переговоров о цене. Строительные фирмы пойдут на уступки инвесторам, делая скидки. Ник Метта считает, что девелоперы согласятся взять на себя часть расходов покупателя по уплате повышенного налога.

Юрист подчеркивает, что покупатели имеют право требовать от застройщика полной компенсации затрат на уплату НДС, если сделка не будет закрыта до октября по вине компании. Инвестор должен заранее предупредить девелопера о своем желании получить компенсацию.

0 комментариев

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.