Рынок недвижимости Великобритании продолжает лихорадить

рынок недвижимости великобританииПотребительские ожидания упали до 18-месячных минимумов на рынке недвижимости Великобритании. Аналитики объясняют рост пессимизма тем, что большинство игроков уверено в дальнейшем снижении цен.

Количество риелтеров, ожидающих негативный сценарий развития событий, выросло до 49%. Рынок заполнен большим количеством дешевого предложения. Собственники испуганы планами кабинета Джеймса Камерона по сокращению расходов бюджета. Многие британцы могут потерять рабочие места, в результате чего они будут неспособны обслуживать ипотечные займы. Банкиры не спешат выдавать населению новые кредиты, несмотря на рекордно низкие процентные ставки.

Эксперт по недвижимости Джереми Лиф отмечает, что рыночный спрос и предложение снижаются. Этот факт может говорить о настоящей стагнации в отрасли. Индекс рыночного предложения снизился на 4 пункта в октябре 2010 года. Снижение зафиксировано впервые за девять месяцев. Индекс спроса упал на 12 пунктов. Индекс рыночных ожиданий на следующие три месяца снизился до минимального значения за полтора года. Такие данные получены в результате исследования Королевского института статистических измерений.

Исследователи зафиксировали снижение цен на недвижимость во всех регионах Великобритании. Дома и апартаменты в Шотландии подешевели впервые за 15 месяцев. Господин Лиф считает, что в долгосрочной перспективе недвижимость будет дешеветь. Это обусловлено отсутствием рыночного спроса и большим количеством людей, которые отказываются от обслуживания ипотечных займов.

Эксперт компании Jackson-Stops & Staff Чарльз Паксли говорит, что продавцы недвижимости мотивированы сильнее, чем покупатели. Первые стремятся продать недвижимость, пока цена остается на приемлемом уровне. Также продавцы хотят передать обязательства по закладной новому собственнику жилья. Покупатели готовы подождать некоторое время, поскольку они рассчитывают на дальнейшее снижение цен.
  • нет
  • avatar
  • 0

0 комментариев

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.