Отложенные продажи домов в США выросли до рекордных показателей

продажи домов в сшаОтложенные продажи на вторичном рынке недвижимости США неожиданно выросли на 10% в октябре 2010 года. Эти данные расцениваются как первые признаки восстановления отрасли. Снижение безработицы вселяет в экспертов дополнительный оптимизм.

Национальная ассоциация риелторов опубликовала данные, демонстрирующие некоторое улучшение на рынке недвижимости. В этот же день власти выпустили отчет по количеству первичных обращений за пособием по безработице. Американцы подали меньше всего заявок за последние два года. Еще один воодушевляющий отчет пришел от операторов розничной торговли – американцы начали тратить больше денег. Статистика демонстрирует медленное восстановление экономики США.

Дешевые заемные средства, улучшение ситуации на рынке труда и низкие цены – основные поддерживающие факторы рынка недвижимости. Самой большой проблемой эксперты называют отмену налоговых льгот для покупателей жилья. Экономист Barclays Capital Inc Дин Маки ожидает увеличения спроса на дома в ближайшие месяцы. Мистер Маки считает, что рынок восстановится до докризисных уровней в течение нескольких лет.

Главный экономист Национальной ассоциации риелторов Лоуренс Юн уверен в повышательном рыночном тренде. Восстановление носит неравномерный характер, поэтому цены и уровень продаж еще могут преподнести сюрпризы. Однако очевидным остается то, что показатели находятся вблизи своего дна. ФРС опубликовало Бежевую книгу – специальный отчет о состоянии банковской системы и рынка недвижимости, основанный на инсайдерской информации. В книге отмечается наличие предпосылок к восстановлению экономики, фондового рынка и сектора недвижимости.

Промышленное производство растет, компании создают новые рабочие места. Сезон рождественских праздников способствуют увеличению розничных продаж, потребительские ожидания частных лиц улучшаются. Однако экономика США еще далека от полного выздоровления, поэтому ФРС продолжит реализацию программы выкупа правительственных облигаций на общую сумму 600 млрд. долларов. Дешевая ликвидность попадет на потребительские рынки, поэтому руководство ФРС ожидает существенного увеличения спроса на жилье в ближайшие месяцы.
  • нет
  • avatar
  • 0

0 комментариев

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.