Рынок недвижимости Вьетнама получит доступ к кредитным ресурсам

Рынок недвижимости Вьетнама получит доступ к кредитным ресурсамГосударственный банк Вьетнама ослабил ограничения в сфере кредитования рынка недвижимости. Участники рынка считают, что это поможет отрасли вернуться к росту.

В конце ноября текущего года вьетнамский центробанк исключил кредиты на покупку недвижимости из списка непроизводственных, пишет Global Property Guide. Категория непроизводственных кредитов попадает под жесткие ограничения властей. Исключение займов на покупку недвижимости из данной категории стимулирует кредитование рынка.

Регулятор снял ограничения на кредитование покупки и ремонта жилья, однако данные займы смогут брать только наемные работники. Застройщики также смогут получить банковское финансирование, если они возводят жилые объекты эконом-класса.

В начале 2011 года Государственный банк Вьетнама обязал коммерческие банки ограничить кредитование непроизводственных секторов экономики. Рынки недвижимости и акций были определены в качестве главных отраслей, финансирование которых должно быть ограничено. Регулятор поставил задачу сократить до конца года долю кредитов, выданных на непроизводственные цели, до 16% от всех выданных займов.

Руководитель Ассоциации специалистов в сфере недвижимости Хошимина Ле Хонг Чау приветствовал решение Государственного банка. Рынок нуждается в финансировании, так как ограничение кредитования привело к спаду. Застройщики и покупатели жилья пострадали в результате жесткой монетарной политики.

Господин Ле Хонг Чау отметил, что сегмент дешевого жилья для наемных рабочих нуждается в поддержке в первую очередь. Строительная отрасль обеспечивает рост экономики страны, создает новые рабочие места и спрос на стройматериалы и сопутствующие услуги.

Руководитель банка ACB Буи Тан Таи подчеркнул, что стоимость кредитов останется высокой, несмотря на отмену ограничений. Застройщики и покупатели жилья должны заплатить до 25% годовых за использование заемных средств.

0 комментариев

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.