Австралийский рынок недвижимости упал в первой половине 2011 года

Австралийский рынок недвижимостиРынок недвижимости Австралии снизился в первой половине нынешнего года. Высокая учетная ставка, установленная Резервным банком Австралии, стала главной причиной этого падения.

Издательство Global Property Guide сообщило со ссылкой на Австралийское бюро статистики (Austats) о падении цен на недвижимость на 1,87% в крупнейших городах страны во II квартале 2011 года. Цены снизились на 5,28% с учетом инфляции. Резервный банк Австралии (RBA) удерживает учетную ставку на уровне 4,75%, что привело к подорожанию ипотечных кредитов. Высокая стоимость ипотеки стала главной причиной падения цен на австралийскую недвижимость.

Эксперты Института недвижимости Австралии (REIA) отметили, что главной причиной роста учетной ставки стало подорожание недвижимости на 20% по итогам I квартала прошлого года. Сегмент дорогой недвижимости обеспечил большую часть этого роста. Специалисты REIA подчеркнули, что количество закладок новых домов упало на 4,7% во втором квартале 2011 года. Это говорит о необходимости снижения учетной ставки.

Представители RBA настаивают на необходимости проведения жесткой монетарной политики. Повышение учетной ставки в 2004 году позволило Австралии избежать проблем, которые пережили в 2008 году американские и европейские рынки недвижимости. Резервный банк Австралии будет ограничивать спекуляции из-за угрозы нового витка мирового кризиса.

0 комментариев

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.