Рынок недвижимости стран Персидского залива продолжит падение

Рынок недвижимости стран Персидского заливаПолитическая нестабильность и последствия глобального финансового кризиса станут основной причиной дальнейшего падения цен на недвижимость в странах Персидского залива. Платежеспособность ближневосточных застройщиков останется под вопросом в ближайшие кварталы.

Рейтинговое агентство Standard & Poor's пессимистически оценивает перспективы рынка недвижимости стран Совета сотрудничества арабских государств Персидского залива (ССАГПЗ). По информации издательства Arabian Busines, эксперты особенно обеспокоены ситуацией в Катаре, ОАЭ и Саудовской Аравии. Наметившееся восстановление спроса может быть нарушено неспокойной политической ситуацией в регионе.

Аналитик агентства Standard & Poor's Томми Траск отмечает, что сырьевые компании в этих странах останутся платежеспособными даже в случае серьезного ухудшения ситуации. Этого нельзя сказать о застройщиках, которые могут продавать недвижимость только в том случае, если покупатели уверены в безопасности своих инвестиций. Господин Траск отмечает, что в настоящее время платежеспособность крупнейших девелоперов не вызывает сомнений. Однако она иссякнет в случае резкого падения продаж, что может вызвать полноценный банковский кризис и обвал цен.

Агентство Standard & Poor's регулярно публикует кредитные рейтинги 29 крупных строительных компаний стран ССАГПЗ. В настоящее время рейтинги пяти застройщиков отозваны для пересмотра в сторону снижения. Недавно были снижены рейтинги трех крупных строительных компаний из эмирата Дубаи. Остальные девелоперы сумели подтвердить свою платежеспособность на прежнем уровне.

Эксперт Standard & Poor's Карим Нассиф более оптимистичен в оценке перспектив региона. События в Северной Африке заставят инвесторов искать безопасные страны для покупки активов. Страны Персидского залива сохранили политическую стабильность. Растущие цены на нефть станут фактором экономического роста в ОАЭ, Катаре и Саудовской Аравии.

  • нет
  • avatar
  • 0

0 комментариев

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.