Бум строительства частных домов в Сингапуре сохранится до 2015 года

рынок недвижимости СингапураНесмотря ни на что, рынок частных домов в Сингапуре остается весьма оживленным. Эксперты также настроены достаточно оптимистично и прогнозируют дальнейшее ежегодное увеличение числа новостроев на этом рынке.

Быстрый рост цен на рынке недвижимости Сингапура немного замедлился, однако жилая недвижимость все еще дорожает и, как свидетельствуют последние данные, за 2010 год цены выросли почти на 12%.

При этом в декабре 2010 г. цены на частные дома выросли почти на 1% в сравнении с предыдущим месяцем, пишет PropertyWire, со ссылкой на данные Национальный университет Сингапура.

В то же время цены на дома в центральном районе в декабре упали на 0,8 % месяц к месяцу. При этом в целом за истекший год цены на достроенные дома выросли на 11,9 %.

Несмотря на рост цен за год, аналитики отмечают, что спрос на рынке жилой недвижимости остается оживленным. Они констатируют, что рынок перепродаж процветает - это является свидетельством спроса среди собственников жилья, которое рассматривается экспертами как барометр подлинного покупательского спроса.

«Это отражение реальной экономики и вторичного рынка в остальном мире. Он менее спекулятивен в сравнении с новостроями», - отмечает Чуа Ян Лян (Chua Yang Liang), возглавляющий исследования Юго-восточной Азии в «Джонс Лэнг ЛаСаль».

Эксперты специализирующиеся на рынке собственности ожидают, что число единиц частного жилья на рынке в 2011-2015 гг. будет расти. Согласно прогнозам, почти половина из 8430 строящихся сегодня частных домов будут завершены в 2011, еще 8116 единиц жилья должно быть построено в течение 2012 года; 17 111 единиц в 2013-м, 17 421 - в 2014 году и еще 13 453 домов в 2015-м.

В прошлом году число новопостроенных частных домов составило около 10 400 единиц - что выше, чем среднегодовое число поступлений на этом рынке (примерно 6400 домов ежегодно) в прошлом десятилетии.

Всего же, по состоянию на конец четвертого квартала 2010 года, предложение составляло 65 699 единиц частного жилья. Их них 32 776 домов пока остаются непроданными.

  • нет
  • avatar
  • 0

0 комментариев

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.