Республиканское большинство в Палате Представителей США нанесет удар по рынку недвижимости

рынок недвижимости СШАПалата Представителей США планирует принять закон, который ограничит государственную поддержку ипотечных заемщиков. Республиканцы, составляющие большинство в нижней палате американского парламента, склоняются к рыночным методам регулирования экономики. Программа поддержки должников приносит рынку больше вреда, чем пользы - таков основной мотив изменения законодательства.

Финансовый комитет Палаты Представителей доработает законопроект в течение ближайших недель, после чего он будет вынесен на обсуждение. Уже известно, что парламентарии планируют отменить четыре программы, составляющие основу государственной поддержки ипотечных заемщиков. Представитель штата Алабама, член Республиканской партии Спенсер Бачус говорит, что Соединенные Штаты должны принимать меры по сокращению дефицита бюджета. Нерыночные программы поддержки ипотечных заемщиков станут первыми жертвами политики экономии. Эти программы были начаты из благих побуждений, однако фактически они мешают восстановлению рынка недвижимости. По данным Госказначейства США, более 30 000 американских заемщиков регулярно получают льготы по уплате ипотечных взносов в рамках программы государственной поддержки.

Президент Барак Обама надеялся, что льготы помогут избежать конфискации имущества за неуплату долгов как минимум 3 млн. американцев. Реальные масштабы поддержки оказались в 100 раз меньше, и количество участников программы продолжает падать. Представитель Госказначейства Тим Массад приводит аргументы в пользу продолжения государственной помощи ипотечным заемщикам. Господин Массад говорит, что чиновники пытаются создать условия, благодаря которым должники смогут избежать конфискаций жилья. Это достигается благодаря отсрочке и временному уменьшению платежей по кредиту. Обязательства никуда не исчезают, поэтому все разговоры о нерыночной природе программы не имеют под собой основания. Представители Демократической партии опасаются увеличения количества конфискаций жилья за неуплату из-за отмены государственных стимулов. Если эти опасения подтвердятся, рынок недвижимости США столкнется с новым витком кризиса.

  • нет
  • avatar
  • 0

0 комментариев

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.