Инвесторам на заметку: недвижимость в Дубае подешевеет на 5% в 2012 году

Инвесторам на заметку: недвижимость в Дубае подешевеет на 5% в 2012 годуЧетырехлетнее падение рынка недвижимости Дубая продолжится в текущем году. Избыточное предложение жилья и неопределенная ситуация в мировой экономике вызовет новое снижение цен.

Агентство Reuters опубликовало 31 января результаты опроса экспертов о перспективах рынка недвижимости Дубая, сообщает Arabian Business. Экономика эмирата вырастет на 3,1% в текущем году. Опрошенные специалисты считают, что это не поможет избежать падения местного рынка жилых объектов.

Специалисты крупных банков, инвестиционных компаний и исследовательских институтов приняли участие в опросе Reuters. Они уверены в падении цен в Дубае на 5% до конца текущего года.

В 2009 году мировой финансовый кризис поставил на грань банкротства госдарственную инвестиционную компанию Dubai World. Правительство эмирата реструктуризировало долги гиганта на сумму 25 млрд долларов. Это событие считается окончанием беспрецедентного строительного бума в Дубае.

Рынок жилья Абу-Даби избежал серьезных потрясений во время краха в соседнем Дубае. Ситуация в столице ОАЭ ухудшилась в последующие годы. Результаты опроса Reuters говорят о падении цен на недвижимость в Абу-Даби на 11% до конца 2012 года.

Эксперт инвестиционной компании The First Investor Патрик Рахал назвал дисбаланс спроса и предложения главной причиной дальнейшего падения цен на дома в ОАЭ. Экономическая ситуация в государстве также не способствует улучшениям на рынке жилья.

Четыре из одиннадцати опрошенных специалистов ожидают стабилизации рынка недвижимости Дубая в текущем году. Три респондента заявили об отсутствии предпосылок к стабилизации до конца следующего года.

Эксперты, опрошенные Reuters, верят в прекращение падения цен на недвижимость в США в 2012 году. Крах американского рынка привел к началу мирового кризиса, в результате которого пострадал Дубай. Улучшение ситуации в США дает надежду на остановку рыночного падения в эмирате.

0 комментариев

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.