Вся зарубежная недвижимость
на одном портале

Подписка на обновления

Аристократическая Вилла в Маремме

   
  • Италия
  • |
  • Гроссето (Grosseto)
Агент: immobiliare Tognazzi
Телефон: +39 0571 667894
Факс: +39 0571 667894
Сотовый: +39 393 4148901
Связаться с риелтором
1,700,000 €
Тип предложения: Продажа
Площадь (кв.м.): 360 м2
Тип предложения: Продажа
Тип недвижимости: Жилая
Добавлено: 30-08-2012
Изменено: --


Продается аристократическая вилла,  располагающаяся на холмах прилегающих в болнери в 23 км от моря. Из виллы открывается уникальный вид на море (около 120 км побережья), на Тосканский архипелаг, на остров Корсика и Сардиния. Окружающая местность чрезвычайно интересна с туристическо-познавательной точки зрения. Вилла общей площадью  360 кв.м, исключая  терассы, располагается на 2 этажах, к ней прилегает наблюдательная башня, поверхность помещений которой составляет 306 кв.м . Вилла состоит из: первый этаж – салон площадью 80 кв.м, кухня, 4 спальные комнаты, 4 ванные комнаты (3 из которых принадлежат спальням, хранилище, прачечная-котельная второй этаж – 2 спальные камнаты, ванная комната с гидромассажем. Дополняют виллу парк площадью 2.000 кв.м, полностью огороженный и оборудованной системой автоматического орошения, разделенного на 5 секторов, 12 га леса. В 2008 г. Вилла была полностью реконструирована – При выполнении отделок использованы только качественные  материалы, сделанные вручную ремеслинниками: обожженая глиняная плитка, расписанная вручную кафельная плитка,  натуральный камень из Санта Фьора, декорированные внутренние двери. При реконструкции были проведены работы по оснащению помещений современным технологическим оборудованием: солнечные батареи, климатизация воздуха, видиодомофон,  телефон, независимая система отопления газом gpl,  водоснабжение производится из собственного колодца глубиной 120 м, дистанционное управление открытия-закрытия ворот, огороженная стоянка для автомобилей, бассейн, в котором возможно обеспечить подогрев воды. Помещения меблированы предметами антиквариата и предметами сделанными по оригинальным старинным рисункам тосканскими умельцами. КОНСТРУКТИВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: двойные стены толщиной 40 см по всему периметру с прокладкой термоизолирующих материалов, аерированные горизонтальные перекрытия, вентилируемая крыша, на терассе второго этажа была использована  пропитка против проникновения водяных паров, на крыше установлены солнечные батареи для нагрева воды, частично реализована  автономная система обогрева воды для бассейна (нужны некоторые доработки), видеодомофон с видеокамерой, система сигнализации соединенная с казармой полиции,  на окнах и дверях установлены защитные решетки из кованного железа, выполненные вручную. Недвижимость граничит с региональным натуралистическим парком делла Мадонна и находится в 25 км от моря (Етрусское побережье) и в 30 мин езды от выхода на автостраду А12. Для посещения городов-культурных центров Тосканы требуется макс 1 час езды.