Вся зарубежная недвижимость
на одном портале

Подписка на обновления

Доходный дом в центре города

   
  • Чехия
  • |
  • Прага (Praha)
Агент: Czech-Immo.eu
Телефон: +420 776 882 557
Сотовый: +420 776 882 557
Связаться с риелтором
1,560,000 €
Тип предложения: Продажа
Площадь (кв.м.): 1200 м2
Тип предложения: Продажа
Тип недвижимости: Жилая
Добавлено: 23-02-2012
Изменено: --


Предлагается к продаже 6-этажное кирпичное здание в популярном респектабельном районе Праги - на Виноградах. В 1996 г. в здании прошел капитальный ремонт. Здание использовалось как административное, однако готов комплексный проект перестройки в жилой дом, который, помимо прочего, включает замену пассажирского лифта и реконструкцию газовой котельной. Дом можно реконструировать по принципу "один этаж - одна квартира", получив 6 апартаментов по 150-170 кв. м. Либо можно разделить здание на 2-3-комнатные квартиры меньшей площади, которые будут более ликвидны для продажи либо сдачи в аренду. В данном районе качественная недвижимость крайне популярна среди иностранных арендаторов. Средняя цена аренды 3-комнатной квартиры площадью 75-80 кв. м составляет около 1000 евро/мес. + коммунальные платежи. Объект имеет общую площадь 1200 кв. м и 12 парковочных мест во дворе с собственным въездом. Внутренний двор выложен тротуарной плиткой. Здание и двор оборудованы системой видеонаблюдения. В здании 6 надземных и 1 подземный этаж. На каждом надземном этаже есть небольшая кухня, два безбарьеровых туалета и хозяйственная комната. Также на каждом этаже есть балкон, выходящий во внутренний двор. На 1-м этаже расположена комната для заседаний с выходом в английский дворик. На 2-м этаже есть специальная серверная комната с независимой системой безопасности 2-го класса надежности и системой видео-наблюдения. Во всем здании разведена компьютерная сеть и установлена чиповая система открывания дверей. Въездные ворота и входная дверь изготовлены из дубового массива и дистанционно управляются из комнаты охраны. В теплом и сухом подвале расположены хозяйственные помещения. Фасад дома отделан натуральным гранитом. Дом расположен в минуте ходьбы от площади Йиржихо з Подебрад.