Вся зарубежная недвижимость
на одном портале

Подписка на обновления

Участок в идеальном центре города

   
  • Болгария
  • |
  • Варна (Varna)
Агент: Teremlux
Телефон: +359894604794
Сотовый: +79067172353
Связаться с риелтором
600,000 €
Тип предложения: Продажа
Площадь (кв.м.): 331 м2
Тип предложения: Продажа
Тип недвижимости: Земля
Добавлено: 18-08-2012
Изменено: --


Продается земельный участок  для жилищного строительства в самом центре г Варна. Расстояние до Кафедрального Собора 200 метров, возле центральной почты. Площадь 331 кв.м., с утвержденным подробным урегулируемым планом /ПУПом/и следующими показателями: 80% плотность строительства, кинт 5, кота „било” 17 метра.

Цена участка 600 000 евро.

Цена проектирования /за 1650 кв.м./ – 30 000 евро.

Строительство – люксозное исполнение клас „А”, без оснащения мебелью – 450 евро/ кв.м. -  742 500 евро.

 

Пример за возможный  положительный  финансовый результат:

Продажи – примерная цена от 1 500 евро/кв.м. - доход 2 475 000 евро.          Общие разходы за покупку, проектирование и строительство – 1 372 500 евро.            Прибыль – 1 102 500 евро.

Возможности и сроки  реализации:

Возможно строительство  казино и гостиницы.

Срок  проектирования – 4 месеца, срок  строительства – 14 месяцев.