Вся зарубежная недвижимость
на одном портале

Подписка на обновления

Помещение под магазин

   
  • Чехия
  • |
  • Прага (Praha)
Агент: Czech-Immo.eu
Телефон: +420 776 882 557
Сотовый: +420 776 882 557
Связаться с риелтором
430,000 €
Тип предложения: Продажа
Площадь (кв.м.): 194 м2
Тип предложения: Продажа
Тип недвижимости: Коммерческая
Добавлено: 07-02-2012
Изменено: --


Продается помещение с отдельным входом, расположенное в центре Праги 1, на набережной, в туристическом районе.  Помещение площадью разделено на 2 части: первый этаж под торговую площадь - с входом с улицы и двумя окнами под витрины, цокольный этаж под склад - с входом со двора и окном для погрузки-разгрузки. Помещение продается в состоянии «под самоотделку». Стоимость отделочных работ, включая стойматериалы, – 200-400 евро/кв. м, в зависимости от назначения помещения и потребностей заказчика. Плюсы приобретения данного помещения: центр города, зона с высокой проходимостью, можно сначала найти долговременного арендатора и уже потом сделать ремонт под его потребности, помещение можно сдавать не только под магазин, но и под галерею, стоматологическую/косметическую клинику и т.д., торговые помещения в этом районе пользуются повышенным спросом у арендаторов. Есть строительное разрешение на устройство в данном помещении винарны.  Если помещение отремонтировать и сдавать в аренду по этому профилю, сумма арендной платы может составлять до 3 000 евро/мес. Можно также временно понизить арендную плату и предложить будущему арендатору самому отремонтировать помещение в счет этого понижения.  При использовании помещения по иному профилю, сумма арендной платы может достигать 4 000 евро/мес.