Вся зарубежная недвижимость
на одном портале

Подписка на обновления

Офисное здание в столице

   
  • Германия
  • |
  • Берлин (Berlin)
Агент: Экселент Риэлти (Excellent realty)
Телефон: +7-903-594-15-33 +49-1774180555
Связаться с риелтором
4,000,000 €
Тип предложения: Продажа
Площадь (кв.м.): 10430 м2
Тип предложения: Продажа
Тип недвижимости: Коммерческая
Построено: 1994
Добавлено: 12-08-2011
Изменено: --


Продается офисное здание в Берлине. Общая площадь здания 10430 кв.м., участок 7000 кв.м. 70 мест для парковки в поземном гараже и 80 мест для стоянки на улице. Здание было  построено в 1994 году.

Арендный доход составляет 800 000 евро в год, на данный момент во всех помещениях есть арендаторы.

Офисный центр продается по схеме: цена 4 000 000 евро (собственный капитал) + 6 000 000 евро (кредит  3,7%) .+3,57% комиссия+налог +нотариус.

 Низкая кредитная ставка немецких банков позволяет увеличить доходность объекта до 11% годовых, что является очень высоким показателем в экономической сфере Германии.