Недвижимость в Словении

Словения, расположенная в самом сердце Европы, манит к себе не только туристов, но и иностранных инвесторов. Удобное местонахождение этой страны, границы с Италией, Австрией, Венгрией и Хорватией, а также членство в Евросоюзе делают Словению очень привлекательной для приобретения недвижимости.

Многоликая Словения

Небольшая площадь Словении вобрала в себя широчайшее разнообразие природных ландшафтов. Альпийские луга с высокими горами на севере, леса в центральной части, поля и пещеры на Юго-западе… Словению пересекают реки, большие и маленькие, здесь имеются уникальные карстовые озера, прекрасные водопады и горные ледники.

Словения подойдет и любителям активного отдыха, и поклонникам охоты и рыбалки, и тем, кто предпочитает жизнь в больших городах.

Местные жители хорошо относятся к иностранным гражданам. Европейский уровень сервисного обслуживания наверняка приятно вас порадует.

Для жителей России существует еще одно преимущество – практически полное отсутствие языкового барьера, после нескольких дней пребывания в стране, разобрать и понять местную речь, скорее всего, не составит труда. А хорошая транспортная доступность за счет прямого железнодорожного сообщения с Россией позволяет легко перемещаться из страны в страну.

История Словении тесно связана с Россией. Во многих уголках страны можно встретить печальные отголоски событий XX века. Так, в районе перевала Вршич выстроена часовня, возле которой каждый год представители Словении и России вспоминают русских солдат, погибших в плену.

Рынок недвижимости

За счет того, что Словения является членом Евросоюза и участником Шенгенского соглашения, инвестиции в недвижимость этой страны считаются очень перспективными и надежными. Словения – страна, которая является одной из самых экономически и политически стабильных во всей Европе.

Вы можете вложить ваши капиталы как в покупку уже готовых объектов недвижимости, так и в строительство домов и коттеджных поселков. Выгодны инвестиции и в туристические объекты.

Количество объектов, выставленных на продажу, постоянно растет. Среди предложений можно найти как новостройки – дома с большой жилой площадью и квартиры в жилых комплексах, так и объекты вторичного рынка.

Интересные предложения по недвижимости встречаются во всех уголках страны.

Если вам интересна коммерческая недвижимость, ведение бизнеса и жизнь в промышленном городе с развитой инфраструктурой, остановите свой выбор на столице Словении, Любляне. Недвижимость в Любляне также выгодно сдавать в аренду. Здесь расположены два крупных высших учебных заведения, многие студенты снимают жилье на время обучения.

Курортная недвижимость в Словении также пользуется популярностью. В этой стране есть два типа курортов: горнолыжные и бальнеологические. Купленную здесь недвижимость можно использовать как для сдачи в аренду, так и в качестве объекта сезонного отдыха. Среди горнолыжных курортов следует выделить Краньску Гору, Бовец и Бохинь. Наиболее популярными бальнеологическими курортами являются Добрна, Порторож и Рогашка-Слатина.

Если вы хотите приобрести дом на побережье Адриатического моря, обратите внимание на небольшие пляжные городки. Они примечательны не только расположением у моря, но и наличием различных исторических достопримечательностей.

Цены на недвижимость в Словении по сравнению с другими странами Восточной Европы достаточно высоки. С другой стороны, Словения выигрывает в ценах на объекты недвижимости перед странами Западной Европы.

Особенности покупки недвижимости

Купить недвижимость в Словении можно исключительно на юридическое лицо. Приобретение недвижимости частными иностранными лицами, не являющимися гражданами ЕС или США, запрещено законодательством. Поэтому для россиян купить недвижимость удобнее всего, открыв в Словении фирму с уставным капиталом не менее 10000 евро.

Если Вы планируете покупку недвижимости не просто с целью инвестирования или сезонного отдыха, а хотите остаться жить в Словении, это сложнее.

Получить разрешение на трудоустройство и, тем более, вид на жительство, в Словении достаточно сложно. Наличие собственной недвижимости упрощает этот процесс, но не решает всех вопросов. В Словении легче открыть собственный бизнес, чем устроиться на работу. Стать гражданином Словении еще сложнее, необходимо прожить в стране не менее 10 лет. Гражданство дает множество преимуществ, поэтому такой долгий срок вполне оправдан. Качество жизни здесь не хуже, чем в других странах Европы, а цены на недвижимость очень привлекательны.

Работа в Словении

Рынок труда в Словении развивается довольно динамично, широкий спектр вакансий наблюдается в различных сферах. Тем не менее, российские работники пока не спешат искать трудоустройства в Словении, эта страна для наших соотечественников пока еще новая и неосвоенная в основном, потому, что, как уже говорилось выше, получить разрешение на работу здесь сложно.

Особенно престижны и востребованы в Словении должности работников культуры и сферы обслуживания. В почете экскурсоводы и историки, инструктора по горным лыжам, рестораторы, обслуживающий персонал и владельцы отелей и музеев.

Следует отметить, что не только цены на недвижимость, но жизнь в Словении намного дешевле, чем в Италии и Австрии, с которыми она граничит. Поэтому покупка недвижимости в этой балканской стране с целью постоянного проживания вполне оправдана.

Образование в Словении

Для самых маленьких функционирует масса дошкольных учреждений, которые предоставляют очень удобный график, основанный на пожеланиях родителей: полный день, до середины дня, помещение в семью, на дому.

Начальная и средняя школа в Словении объединены. Школы здесь небольшие, как и сама страна – в каждой школе обучается не большее 300 детей. Дети принимаются в школу в возрасте 6,5 лет.

Среднее образование можно получить в общеобразовательных или специализированных гимназиях.

В Словении функционируют 37 высших специальных учебных заведений, а также 3 университета в Любляне, Мариборе и Копере.

Уровень образования и, соответственно, уровень квалификации рабочих в Словении признан самым высоким из всех стран Центральной Европы, а также одним из высочайших во всем мире.