- Столица: Прага
- Официальные языки: Неизвестно
- Валюта: Чешская крона
Прага (Praha) - столица Чехии и одновременно административный центр Среднечешского края.
Уникальность Праги состоит, прежде всего, в ее географическом положении: город расположен на холмах, раскинувшихся по берегам реки Влтавы, которые защищают Прагу от ветра. Поэтому климат в городе очень мягкий: зимы здесь обычно малоснежные и достаточно теплые, а лето не слишком знойное даже в июле. При этом в Праге очень много зелени: сады и парки составляют практически половину всей Праги. Благодаря этому экологическая обстановка в городе очень хорошая, несмотря на большой поток транспорта.
По культурному и историческому достоянию Праге практически нет равных в мире. Город тянется на 48 километров и поделен на 15 округов, каждый из которых, в свою очередь, подразделяется на исторические районы. Самым лучшим является район Прага-1, в котором расположены такие регионы, как Старо Место, Градчаны и Мала Страна. Именно здесь сосредоточено огромное количество памятников истории и архитектуры, а также бутиков, галерей и сувенирных лавок, где можно приобрести знаменитое богемское стекло, чешский гранат, фарфор и бижутерию. Также в Праге-1 сосредоточено огромное количество ресторанов и баров, где подают традиционное чешское пиво и блюда чешской кухни.
Прага-2 является одним из самых престижных районов города, в котором тоже есть немало памятников архитектуры, но его главное преимущество состоит в том, что именно там строятся богатые и дорогие дома и поселения. Не менее престижный и дорогой район Жижков находится и в Праге-3, а вот Прага-4 является одним из самых чистых и зеленых районов во всей Чехии. Еще более известным районом является Прага-6 - именно там проживает президент страны, а также расположены самые дорогие дома, принадлежащие элите Чехии. А вот районы Праги от 7 по 15 являются жилыми и преимущественно застроены типовыми многоэтажками и стандартными коттеджами.
Прага славится своей высокоразвитой инфраструктурой, которая доступна как гостям города, так и местным жителям. Даже в историческом центре прекрасно налажено городское движение, а до ключевых вокзалов и аэропортов Праги можно добраться на такси по самым умеренным ценам. С другой стороны, Прага – не слишком безопасных город: здесь немало карманников, поэтому и туристам, и местным гражданам рекомендуется носить самое ценное во внутренних карманах, и не забывать запирать окна и двери машин.
Что касается приобретения дома или квартиры в столице Чехии, то нужно сразу рассчитывать на то, что жилье будет дорогим. Цены на недвижимость в Праге начинаются от 1,5 млн. крон (50-60 тыс. евро), однако даже за эти деньги вы не приобретете элитные апартаменты. Обычно за 60 тыс. евро можно купить стандартную двухкомнатную квартиру в новостройке или трехкомнатную - в относительно старом панельном доме, однако площадь такого жилья никогда не будет большой. Если у вас в запасе меньше 1 млн. крон (35-40 тыс. евро), вы можете рассчитывать лишь на выкупленное право аренды дома или квартиры. При этом такое жилье придется дополнительно ремонтировать.
Стоимость престижной недвижимости в Праге (районы Праги 1, 2 и 3) начинается от 200 тыс. евро, но если вы готовы потратить такую сумму, то можете приобрести квартиру площадью от 100 кв. метров или даже небольшой таунхаус. А если вы рассчитаваете потратить от 300 тыс. евро, можно приобрести самую престижную недвижимость в Праге, например, в современных элитных новостройках. Однако при выборе такого вида недвижимости не нужно затягивать окончательное решение, ведь подобные квартиры после сдачи дома в эксплуатацию раскупаются очень быстро.
Смотрите также раздел Недвижимость в Чехии.
