- Столица: Бразилиа
- Официальные языки: португальский
- Валюта: Бразильский реал
.jpg)
Рио-де-Жанейро (Rio de Janeiro) - бывшая столица Бразилии, один из крупнейших деловых, культурных и туристических центров страны. Население этого мегаполиса превышает 6 млн человек. Город был основан португальскими колонизаторами в XVI веке, а в XVIII стал столицей Бразилии. В 60-е годы XX века столичный статус был передан возведенному в центре страны городу Бразилиа, однако Рио остается символом Бразилии и магнитом для миллионов туристов из разных частей мира.
Рио-де-Жанейро имеет развитую промышленность, финансовый сектор и сферу услуг. Многие бразильские и транснациональные корпорации имеют здесь свои офисы и штаб-квартиры. Город - один из флагманов экономики Бразилии, которая считается стремительно развивающейся. По прогнозам экспертов, между 2040 и 2050 годом Бразилия войдет в тройку богатейших государств планеты.
Экономические успехи страны приводят к росту благосостояния местного населения. Жители Рио-де-Жанейро массово переселяются из фавел (трущоб) в качественное жилье. Недвижимость в Рио-де-Жанейро пользуется огромным спросом со стороны бразильцев, что приводит к быстрому росту цен на жилые объекты. Растущий рынок бывшей бразильской столицы, здоровая экономическая ситуация и туристическая привлекательность заставили иностранных инвесторов и спекулянтов покупать активы в Рио.
Существуют еще как минимум два важных фактора, способствующие бурному развитию рынка недвижимости Рио-де-Жанейро. Во-первых, власти страны инвестируют миллиарды долларов в развитие города. Правительство идет на снос целых кварталов трущоб, застраивая их современными жилыми домами, школами, больницами и коммерческими объектами. Во-вторых, проведение в Рио Чемпионата Мира по футболу в 2014 году и Олимпийских игр в 2016 году - это дополнительный импульс развития инфраструктуры и туристической сферы города.
Туристическая привлекательность - залог стабильных цен на рентную недвижимость и коммерческие площади, использующиеся в сфере обслуживания. Отдыхающие ежегодно приезжают в Рио-де-Жанейро миллионами. Достопримечательностям этого города можно посвятить отдельный рассказ. Чего стоит колорит всемирно известного карнавала в Рио, который может поспорить за звание самого яркого массового праздника на планете!
Желающим купить недвижимость в Рио-де-Жанейро придется заплатить налог в размере 8% от стоимости имущества. Так местные власти ограничивают приток спекулятивного капитала. В случае сдачи имущества в аренду, эти средства вернутся в течение года. А если покупатель планирует жить и отдыхать в Рио, все расходы окупятся сторицей. Хорошее настроение, огромное количество новых впечатлений и постоянный праздник - разве это не лучший повод для покупки недвижимости?
